33640 Ayguemorte-les-Graves
4 905 m²
110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLLOG2314778
4 905 m²
110 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
BORDEAUX SUD (A62) AYGUEMORTE LES GRAVES (33)
A LOUER MESSAGERIE CROSS DOCK NEUVE DE 4905 m²
Bénéficiant d'une excellente accessibilité à 12 km de la rocade de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une messagerie cross dock neuve à construire stratégiquement bien placée à la sortie de l'A62 (Bordeaux / Toulouse) idéale pour la logistique du dernier km.
Le bâtiment est composé de :
- bureaux / vestiaires / locaux sociaux en R+1 de 485 m²
- messagerie de 4385 m² (109 m x 40 m env)
- trames de 12 m x 40 m en partie courante
- hauteur libre mini sous poutre : 7 m
- quais : 35
- quais VUL : 10
- 1 rampe de plain-pied
- local de charge de 35 m²
- cour camion 32 m depuis la façade
- aire de béquillage béton de 18 m depuis la façade
- parkings VL de 60 places
- parkings PL de 6 places
- permis de construire obtenu et purgé de tous recours
La livraison prévisionnelle est prévue pour le 31 mai 2024.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare à Bordeaux en nous contactant au 06 12 71 47 85.
Disponibilité : 31/05/2024
Typologie : Entrepôt
Disponibilité : 31/05/2024
Porte d'accès à quai : 45 Niveleurs hydrauliq. 2,80 x 3,00 m
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Certification : BREEAM
Etat de l'immeuble : Neuf
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Ascenseurs : 1
Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 500,00 kg/m²
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès à quai : 45 Niveleurs hydrauliq. 2,80 x 3,00 m
Rampes d'accès : 1 4 x 4,50 m
Réseau Incendie Armé : Oui
Source chauffage : Photovoltaïque
Zone de béquillage : Oui
Parking : 6 Places 3.50x16.50, 60 Places
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Locaux sociaux : Oui
Sanitaires : Oui
Aire de manoeuvre : 32 ml
Local de charge : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Desserte routière : Rocade A630 12 km
Desserte routière : Sortie 1.1 A62 800 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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