Location Bureau280 m² Votre Bureau
54520 Laxou
280 m²
À partir de 143 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Vincent Blaszczak est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2313402
280 m²
À partir de 143 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
A LOUER - BUREAUX
LAXOU - Réf.: OLBUR2313402
A Laxou - au cœur de la ZAC de la sapinière - à proximité directe des accès autoroutiers - Directement visible depuis les axes principaux - 280 m² environ de bureaux en très bon état. Accessible PMR (via ascenseur) - Les locaux seront livrés équipés de la climatisation.
La commune de Laxou se situe dans l’agglomération Ouest de Nancy, à environ 3 km du centre-ville. Elle bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. C’est un secteur qui connaît une attractivité grandissante et qui s’impose comme la nouvelle porte d’entrée Ouest du Grand Nancy.
Le secteur accueille :
- Les centres commerciaux La Cascade (Lidl, Gifi, Boulangerie Ange…) et La Sapinière (Auchan, Les Moulins Bleus, Flunch…)
- Différents commerces : Intermarché, Aldi, Grand Frais
- Des points de restauration : McDonald’s, Burger King, KFC, Marie Blachère, Made in France, Courtepaille
- Divers services : Basic-Fit, hotels (Ibis, Novotel, B&B, Formule 1)
- Les sièges de la direction Nord-Est de Harmonie Mutuelle et de la direction déléguée Grand Est de VINCI Construction France
Accessibilité :
- Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
- Lignes de bus Tempo 2 (Sapinière) et Tempo 4 (Champ-le-Bœuf)
- Gare de Nancy : à 15 minutes
- Gare Lorraine TGV : à 30 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : 6 Places
Restauration : Au Bureau, L'Auberge, Courtepaille
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux cloisonnés : Oui
Sanitaires : 2 Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : Oui
Câblage informatique : Oui
Fenêtres : Neuves
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Pvc imitation parquet
Source chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Parking : 6 Places
Restauration : Au Bureau, L'Auberge, Courtepaille
Extérieurs
Linéaire de façade : 16,00 mètre(s)
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Autres
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Placard, Restauration rapide : Mc Do, Burger King, KFC
Hôtels : NOVOTEL, Lorraine Hôtel
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2313402/1 | R+1 | Bureaux | 140 m2 | Immédiate |
OLBUR2313402/1 | R+2 | Bureaux | 140 m2 | Immédiate |
Emplacement
54520 LaxouDessertes & Transports en commun :
Bus : Urbain
Desserte routière : A 31/ A33
Enseignes à proximité : AUCHAN, ALDI, CENTRAKOR, STOKOMANI, BASIC FIT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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