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Location Bureau Votre Bureau

54520 Laxou

À partir de 143 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Laxou 280m²
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bureau Laxou à louer 280m²
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Votre consultant Vincent Blaszczak est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2313402

À partir de 143 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A LOUER - BUREAUX
LAXOU - Réf.: OLBUR2313402


A Laxou - au cœur de la ZAC de la sapinière - à proximité directe des accès autoroutiers - Directement visible depuis les axes principaux - 280 m² environ de bureaux en très bon état. Accessible PMR (via ascenseur) - Les locaux seront livrés équipés de la climatisation.


La commune de Laxou se situe dans l’agglomération Ouest de Nancy, à environ 3 km du centre-ville. Elle bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. C’est un secteur qui connaît une attractivité grandissante et qui s’impose comme la nouvelle porte d’entrée Ouest du Grand Nancy.

Le secteur accueille :

  • Les centres commerciaux La Cascade (Lidl, Gifi, Boulangerie Ange…) et La Sapinière (Auchan, Les Moulins Bleus, Flunch…)
  • Différents commerces : Intermarché, Aldi, Grand Frais
  • Des points de restauration : McDonald’s, Burger King, KFC, Marie Blachère, Made in France, Courtepaille
  • Divers services : Basic-Fit, hotels (Ibis, Novotel, B&B, Formule 1)
  • Les sièges de la direction Nord-Est de Harmonie Mutuelle et de la direction déléguée Grand Est de VINCI Construction France

Accessibilité :

  • Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
  • Lignes de bus Tempo 2 (Sapinière) et Tempo 4 (Champ-le-Bœuf)
  • Gare de Nancy : à 15 minutes
  • Gare Lorraine TGV : à 30 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 6 Places

  • Restauration : Au Bureau, L'Auberge, Courtepaille

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Sanitaires : 2 Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Câblage informatique : Oui

  • Fenêtres : Neuves

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Pvc imitation parquet

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Parking : 6 Places

  • Restauration : Au Bureau, L'Auberge, Courtepaille

Extérieurs

  • Linéaire de façade : 16,00 mètre(s)

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Autres

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Placard, Restauration rapide : Mc Do, Burger King, KFC

  • Hôtels : NOVOTEL, Lorraine Hôtel

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2313402/1 R+1 Bureaux 140 m2 Immédiate
OLBUR2313402/1 R+2 Bureaux 140 m2 Immédiate

Emplacement

54520 Laxou

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Urbain

  • Desserte routière : A 31/ A33

  • Enseignes à proximité : AUCHAN, ALDI, CENTRAKOR, STOKOMANI, BASIC FIT

Votre consultant :

Vincent Blaszczak

+33 (0)3 83 95 88 88

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Vincent Blaszczak

+33 (0)3 83 95 88 88

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