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Location Bureau ROMANCE

38 Rue de Provence
75009 Paris

3 148 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Paris 3147m²
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Votre consultant Caroline De moncan est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2200976

3 148 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


A toute proximité de Saint-Lazare, nous vous proposons un bel hôtel particulier indépendant de 3 400 m² répartis sur 6 niveaux, avec belle salle de réception avec parquet et moulures historiques.
L'immeuble sera entièrement restructuré et bénéficiera d'un roof-top d'une centaine de m² et de deux cours végétalisées.
Capacitaire de 399 personnes.


La surface totale de bureaux avoisinera  les 3 042 m², sera entièrement réhabilité et atteindra un niveau d’exigence élevé, tant sur le plan environnemental
et architectural, que sur le plan du bien-être de ses utilisateurs.

Les espaces de travail, agencés autour de deux cours intérieures verdoyantes, ont été conçus pour être adaptables, répondant ainsi aux besoins des entreprises soucieuses du bien-être de leurs employés, tout en respectant les normes internationales et les nouvelles pratiques de travail.

Des espaces de services et de nombreuses salles de réunion ont été spécialement conçus pour offrir des fonctionnalités complémentaires. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/07/2025

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Monte personne

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 399 personne(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible CPCU-Fraicheur de Paris

  • Douche : Au r-1

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Parquet

Prestations de service

  • Fitness : Possible au R-1

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 2 Cours intérieures végétalisées, Roof-top au R5, Terrasses au R4

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : Autre certification, BREEAM, HQE Rénovation

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Salle de réception patrimoniale exceptionnelle, Salle de réception patrimoniale magnifique

  • Elévateur PMR RDC au R+1

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

ROMANCE, 38 Rue de Provence, 75009 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Environnement de proximité : Croisement Provence / La Fayette

  • Métro : M3 HAVRE CAUMARTIN

  • Métro : M9 HAVRE CAUMARTIN

  • RER : A AUBER

  • RER : E HAUSSMANN-ST LAZARE

Votre consultante :

Caroline de Moncan

+33 (0)6 24 68 47 56

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Caroline De moncan

+33 (0)6 24 68 47 56

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