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Location Local d'activité Pierrefitte-sur-Seine : Tout savoir
L'établissement public territorial (EPT) Plaine Commune réunit 9 communes, dont Pierrefitte-sur-Seine, autour d'un objectif commun d'amélioration des infrastructures économiques, notamment les transports en commun autour de la capitale. Ils ouvrent tous les champs des possibles aux investisseurs dans les marchés de la location d'entrepôts sur le 93. Cet EPT situé dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France, est partie prenante du projet Grand Paris.
Pour faciliter l'acheminement des marchandises vers les entrepôts à Pierrefitte-sur-Seine, Plaine Commune est desservie par l'autoroute A1, entre Paris et l'aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle, et l'autoroute A86. Les transports en commun s'articulent autour des trois lignes de RER, dont la ligne D, directement en provenance de Paris Châtelet-les-Halles, et des Transiliens. Les voies navigables sur la Seine et le canal de Saint-Denis complètent les possibilités de transit de millions de tonnes de matériaux, nécessitant du stockage en entrepôts loués.
Le territoire Plaine Commune compte plus de 160 000 salariés pour environ 14 000 entreprises. C'est le troisième pôle tertiaire de la région Île-de-France. Il s'agit aussi de l'un des pôles universitaires majeurs, avec 45 000 étudiants répartis dans les universités de Paris VIII-Saint-Denis et Paris XIII-Villetaneuse. Jouxtant la commune de Pierrefitte-sur-Seine, les contreforts de la Butte-Pinson rendent la ville agréable à vivre pour les entrepreneurs désireux d'investir sur le marché de la location d'entrepôts. L'agglomération Plaine commune aide à la pérennité des industries de la presse, du textile et de la logistique, tous secteurs gourmands en moyens de stockage, dont des entrepôts à louer ou à acheter.
Plaine Commune Promotion favorise les entreprises dans les partenariats économiques régionaux, propices à la location d'entrepôts à Pierrefitte-sur-Seine. La ville possède des atouts de premier ordre pour la location ou l'achat-vente d'entrepôts, dont la rénovation du secteur des Tartres sur 10 000 m² de surface d'activités, de commerces et de services. Le projet se construit autour du vélodrome de Saint-Denis et à proximité des Archives nationales, qui accueillent, sur 66 000 m², des centaines de visiteurs par jour.
Qui dit économie florissante dit nouveaux moyens de transport vers les zones d'activités où les entrepôts à louer sont présents. Sur la ville, la nouvelle ligne de tramway relie en 20 minutes la place du 8-mai-1945 à Saint-Denis (93) et la gare de Garges-Sarcelles (95). Elle traverse le Val-d'Oise et la Seine-Saint-Denis, desservant les communes de Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine, Sarcelles et Garges-lès-Gonesse. Ce cordon ombilical régional lié à Paris permet les correspondances avec les lignes 13 du métro, le T1 et le RER D, et le réseau des bus. La voie de chemin de fer dite Tangentielle Nord relie Épinay-sur-Seine et Le Bourget. En plus des liaisons par les autoroutes A1, A15 et A86, deux voies pour trains de voyageurs sont en cours de construction le long des lignes de fret de la Grande Ceinture. Cette Tangentielle Nord desservira de nombreuses gares, dont celle de Pierrefitte-Stains. La rénovation du quartier des Poètes se terminant, la ville est radicalement différente pour les entrepreneurs désireux de louer des entrepôts à Pierrefitte-sur-Seine.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos