Vente Bureau Lattes 34970

Vente Bureau Votre Bureau

34970 Lattes

4 849 m² (divisible dès 124 m²)

À partir de 316 200 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Lattes 4849m²
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Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2427683

4 849 m²(divisible dès 124 m²)

À partir de 316 200 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

MONTPELLIER EST - ZAC DES COMMANDEURS - NEOLAB - A VENDRE



Sur la commune de Lattes, dans la ZAC des Commandeurs, dans un bâtiment de 4 365 m² environ répondant aux dernières normes environnementales en vigueur, nous vous proposons à la vente une surface de 1 315 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des surfaces de bureaux en R+1 et R+2 d'une surface 3 020 m² environ.

Les commerces sont divisibles à partir de 165 m² et un des lots disposent d'une vaste terrasse de 100 m² environ.La division des bureaux se fait au R+1 par plateaux de 740 m² environ et au R+2 à partir de 125 m² environ.

La livraison de l'immeuble est brute - Hors d'Eau et Hors d'Air. Les travaux d'aménagement sont à la charge du Preneur.

L'immeuble dispose de terrasses et balcons privatifs, d'un accès PMR, de deux ascenseurs et de nombreux parkings.

34 places de parking extérieures privatisées pour la partie commerce et 75 places de parking intérieures pour la partie bureau complètent ce bien.

Disponibilité : Mars 2027 !

PRESTATIONS : 

  • Sol en carrelage avec possibilité de sol souple
  • Doublage périphérique
  • Luminaires
  • Courants forts
  • Climatisation réversible en attente de déploiement
  • Arrivée d'eau et évacuation.

ACCESSIBILITES :

  • Tramway : Gare TGV Saint Roch à 17 min
  • Autre(s) desserte(s) : Gare TGV Sud de France à 6 min
  • Aéroport(s) : Aeroport Montpellier Med à 5 min
  • Desserte(s) routière(s) : A9 à 5 min
  • Tramval : Ligne 3 - Arret "Boirargues" à 15 min à pied

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 16/03/2027

Aménagements

  • Sanitaires : Privatif(s) Commun en R+2

Equipements

  • Climatisation : Oui

  • Sol bureaux : Carrelage Possibilité livraison en sol souple

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 3

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Livraison brute Hors d'Eau - Hors d'Air

  • Local vélo

  • Photovoltaïque en toiture

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC - LOT 1 - COMMERCE - SOUS OPTION RDC Terrasse 100 m2 16/03/2027
RDC - LOT 1 - COMMERCE - SOUS OPTION RDC Commerce 297 m2 16/03/2027
RDC - LOT 2 - COMMERCE RDC Commerce 168 m2 16/03/2027
RDC - LOT 3 - COMMERCE - SOUS OPTION RDC Commerce 382 m2 16/03/2027
RDC - LOT 4 - COMMERCE RDC Commerce 330 m2 16/03/2027
RDC - LOT 5 - COMMERCE RDC Commerce 165 m2 16/03/2027
R+1 - LOT 1 - BUREAUX R+1 Bureaux 740 m2 16/03/2027
R+1 - LOT 2 - BUREAUX R+1 Bureaux 747 m2 16/03/2027
R+1 - LOT 1 - BUREAUX R+1 Terrasse 138 m2 16/03/2027
R+1 - LOT 2 - BUREAUX R+1 Terrasse 139 m2 16/03/2027
R+2 - LOT 3 - BUREAUX R+2 Terrasse 18 m2 16/03/2027
R+2 - LOT 8 - BUREAUX R+2 Terrasse 18 m2 16/03/2027
R+2 - LOT 9 - BUREAUX - SOUS OPTION R+2 Terrasse 36 m2 16/03/2027
R+2 - LOT 10 - BUREAUX R+2 Terrasse 37 m2 16/03/2027
R+2 - LOT 3 - BUREAUX R+2 Bureaux 260 m2 16/03/2027
R+2 - LOT 4 - BUREAUX R+2 Bureaux 263 m2 16/03/2027
R+2 - LOT 5 - BUREAUX R+2 Bureaux 125 m2 16/03/2027
R+2 - LOT 6 - BUREAUX R+2 Bureaux 124 m2 16/03/2027
R+2 - LOT 7 - BUREAUX R+2 Bureaux 261 m2 16/03/2027
R+2 - LOT 8 - BUREAUX R+2 Bureaux 258 m2 16/03/2027
R+2 - LOT 10 - BUREAUX R+2 Bureaux 122 m2 16/03/2027
R+2 - LOT 9 - BUREAUX - SOUS OPTION R+2 Bureaux 121 m2 16/03/2027

Emplacement

34970 Lattes

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 6 minutes

  • Aéroport : Aeroport Montpellier Med à 5 minutes

  • Bus : Ligne 120, et ligne 28

  • Desserte routière : A9 à 5 minutes

  • Tramval : Ligne 3 - Arret "Boirargues" à 15 minutes à pied

  • Tramway : Gare TGV Saint Roch à 17 minutes

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

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