Location Local d'activité Cesson-Sévigné 35510

Location Local d'activité 620 m²

35510 Cesson-Sévigné

620 m²

97 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location local d'activité Cesson-Sévigné Ille-et-Vilaine OLACT2425197 1
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Référence : OLACT2425197

620 m²

97 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CESSON-SEVIGNE - Ecopôle Sud-Est


Bâtiment d'Activités d'environ 620 m² comprenant une partie bureaux de 30 m², une partie stockage / showroom de 590 m² étant accessible par deux quais fixes ainsi qu'une porte sectionnelle plain-pied manuelle.


L'Ecopôle Sud-Est est la plus grande zone de Bretagne, et l'une des rares zone d'activité "intra-rocade". Elle permet un accès directe à la rocade, ainsi qu'une proximité avec l'axe Rennes / Paris, mais également avec le centre-ville de Rennes.

De nombreux restaurants et services ainsi que plusieurs lignes de bus sont présents dans la zone, ce qui en fait une zone très recherchée.

Pour la livraison, il y a une partie commune avec la cellule adjacente, où nous retrouvons un auvent mutalisé avec la cellule voisine, pour les quais. Il bénéficie également d'une dizaine de places de parking.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4,45 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) 3,50 mètres de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 4,75 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier non isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 9 Places

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Bureaux cloisonnés : 1

  • Sanitaires : 1 Privatif(s)

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Linéaire de façade : Oui

Informations complémentaires

  • Quais Fixes : 2

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

35510 Cesson-Sévigné

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 13 km

  • Bus : Arrêt « Charmilles » 350 m

  • Desserte routière : Rocade Sud 2 km

  • Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt

  • Gare SNCF : Rennes 5 km

Votre consultante :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Delphine Baron

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