Location Local d'activité7 738 m² Votre Local d'activité
38070 Saint-Quentin-Fallavier
7 738 m² (divisible dès 453 m²)
À partir de 90 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2314361
7 738 m²(divisible dès 453 m²)
À partir de 90 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)
Ensemble immobilier neuf composé de divers bâtiments d'une surface globale de 9 924 m² et à destination artisanal, industriel et tertiaire.
9 lots sont disponibles à la location et divisibles à partir de 453 m².
Des parkings, espaces vélos, quai de déchargement seront présents sur le site. Il se situe à proximité de l’autoroute et de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joigniable en quelques minutes.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 4 x 4,50m
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 7 et 9 mètres
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Fluides en attente : Oui
Porte d'accès plain-pied : 4 x 4,50m
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Murs : Murs de séparation REI60 au RDC
Prestations de service
Parking : Stationnements privatifs
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
Isolation laine de verre, Toiture apte à recevoir une installation photovoltaïque
Quais de déchargement (portes 2.80x3m)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT A - Lot 1 | RDC | Locaux d'Activités | 1 009 m2 | Immédiate |
| BAT A - Lot 2 | RDC | Locaux d'Activités | 1 009 m2 | Immédiate |
| BAT B - Lot 3 | RDC | Locaux d'Activités | 600 m2 | Immédiate |
| BAT B - Lot 4 | RDC | Locaux d'Activités | 600 m2 | Immédiate |
| BAT B - Lot 5 | RDC | Locaux d'Activités | 600 m2 | Immédiate |
| BAT B - Lot 6 | RDC | Locaux d'Activités | 453 m2 | Immédiate |
| BAT C - Lot 8 | RDC | Locaux d'Activités | 1 007 m2 | Immédiate |
| BAT C - Lot 9 | RDC | Locaux d'Activités | 900 m2 | Immédiate |
| BAT C - Lot 10 | RDC | Locaux d'Activités | 900 m2 | Immédiate |
| BAT A - Lot 2 | R+1 | Mezzanine | 100 m2 | Immédiate |
| BAT B - Lot 3 | R+1 | Mezzanine | 55 m2 | Immédiate |
| BAT B - Lot 4 | R+1 | Mezzanine | 61 m2 | Immédiate |
| BAT B - Lot 5 | R+1 | Mezzanine | 61 m2 | Immédiate |
| BAT C - Lot 8 | R+1 | Mezzanine | 100 m2 | Immédiate |
| BAT C - Lot 9 | R+1 | Mezzanine | 92 m2 | Immédiate |
| BAT C - Lot 10 | R+1 | Mezzanine | 92 m2 | Immédiate |
| BAT A - Lot 1 | R+1 | Mezzanine | 100 m2 | Immédiate |
Emplacement
38070 Saint-Quentin-FallavierDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : A432 / D75
Desserte routière : A43
Gare SNCF : Part Dieu à 30 minutes
TER : Gare Saint-Quentin-Fallavier à 5 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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