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Location Local d'activité Votre Local d'activité

57000 Metz

2 540 m² (divisible dès 215 m²)

60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Metz 2540m²
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Metz local d'activité 2540m² à louer

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Votre consultant Guillaume Foechterle est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2111770

2 540 m²(divisible dès 215 m²)

60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

METZ - ZI METZ Deux Fontaines
REF OLACT 21 11 770


Bâtiment isolé et rénové en 2004 composé de locaux d'activités avec bureaux et locaux sociaux, divisés en 3 lots pouvant être loués séparément ou ensemble.


  • Lot 3 : 
    • A vocation de stockage / activité basse hauteur d’environ 215m² au total dont :
      • Environ 185 m² de locaux d’activité et stockage basse hauteur / hauteur utile 3,0 m
      • Environ 30 m² de bureaux et locaux sociaux de plain-pied
    • Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
    • Puissance électrique maximale de 9 kVa
    • TF 2023 : environ 3 300€
  • Lot 4 : 
    • Vocation bureaux d’environ 425m² sur 3 niveaux
    • Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
    • Puissance électrique maximale de 18 kVa
    • TF 2023 : environ 3 200€
  • Lot 8 : 
    • Disponible à partir du 01/12/2024
    • Vocation stockage / activité d’environ 1 900m² au total dont :
      • Environ 1 900 m² de locaux d’activité et stockage avec quais accessibles via une rampe / hauteur utile 10,0 – 12,0m
    • Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
    • TF 2023 : environ 16 500€

Au coeur de la zone d'activité des Deux Fontaines, le bâtiment  bénéficie d'une excellente accessibilité :

  • au deuxième rang de l’Avenue des Deux Fontaines (15 000 passages / jour) à Metz.
  • à 2 minutes de l’A31
  • Transport en communs à proximité - LEMET arrêt « De Chardin »

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Porte d'accès à quai : 3

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Néons

  • Eclairage intérieur : Oui

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : 3

  • Revêtement mural : Toile de verre peinte

  • Sol bureaux : Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau ou agglos

Prestations de service

  • Parking : Avec enrobé - Voirie PL

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • Chauffage, Chauffage gaz individuel, Espaces verts

  • Parking en pied d'immeuble, Portes vitrées accès piétons

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
3 0 Locaux d'Activités 185 m2 Nous consulter
3 0 Bureaux 30 m2 Nous consulter
3 0 Terrain 1 200 m2 Nous consulter
4 0 Terrain 1 025 m2 Nous consulter
4 0 Bureaux 54 m2 Nous consulter
8 RDC Locaux d'Activités 1 900 m2 Nous consulter
8 RDC Terrain 1 200 m2 Nous consulter
4 R+1 Bureaux 173 m2 Nous consulter
4 R+2 Bureaux 197 m2 Nous consulter

Emplacement

57000 Metz

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A31 sortie Metz Nord

Votre consultant :

Guillaume Foechterle

+33 (0)3 87 37 20 10

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Guillaume Foechterle

+33 (0)3 87 37 20 10

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