Location Local d'activité Saint-Priest 69800

Location Local d'activité 25 Route de Lyon

69800 Saint-Priest

5 128 m² (divisible dès 490 m²)

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Saint-Priest 5128m²
Location local d'activité 5128m² Saint-Priest
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Votre consultant Louis-Martin Tantaro est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2309273

5 128 m²(divisible dès 490 m²)

110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

SAINT-PRIEST (69)


Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc d'activités clos et indépendant 3 bâtiments d'activités divisibles en plusieurs cellules. Idéalement situé, offrant des accès directs à Lyon et à l'aéroport.
Les bâtiments A et C seront disponibles à partir du 1er semestre 2024 et 2025 pour le bâtiment B


Saint-Priest est la deuxième ville la plus étendue de sa métropole, derrière Lyon, grâce à ses 2 971 hectares de superficie. Située dans l'Est lyonnais, elle dispose d'une situation privilégiée entre Lyon et sa couronne périurbaine, en plein développement économique et social.

Ce dynamisme est accentué par la présence du Parc technologique de Lyon sur son territoire, ainsi que celle de nombreuses zones industrielles et commerciales.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : (Bat C) 5T/m² / (Bat A ) 3T/m² dallage industriel béton

  • Porte d'accès à quai : (Bat C) avec niveleur 3m x 3,50m

  • Porte d'accès plain-pied : 3,80 x 3,80 m

Hauteurs

  • Hauteur libre : (Bat C) 7,70 m / (Bat A) 7,40 m

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : (Bat C) 5T/m² / (Bat A ) 3T/m² dallage industriel béton

  • Eclairage intérieur : Luminaires industriels Led

  • Porte d'accès plain-pied : 3,80 x 3,80 m

  • Porte d'accès à quai : (Bat C) avec niveleur 3m x 3,50m

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Multicouches sur bac acier

Aménagements

  • Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE Aménagement Durable

Informations complémentaires

  • Chauffage - Climatisation réversible de type VRV, Chauffage : Aérotherme gaz à détente directe, Toitures végétalisées et terrasses privatives accessibles

  • Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m, Stationnements VL perméables

  • Façades : Bardage-Béton, Voirie lourde pour les aires de manœuvre

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A1 RDC Bureaux 53 m2 Immédiate
A1 RDC Locaux d'Activités 282 m2 Immédiate
A2/A3 RDC Locaux d'Activités 614 m2 Immédiate
A2/A3 RDC Bureaux 49 m2 Immédiate
C3 RDC Locaux d'Activités 992 m2 Immédiate
C3 RDC Bureaux 49 m2 Immédiate
C4 RDC Locaux d'Activités 1 406 m2 Immédiate
C4 RDC Bureaux 98 m2 Immédiate
A4 RDC Locaux d'Activités 394 m2 Immédiate
A4 RDC Bureaux 53 m2 Immédiate
A4 R+1 Bureaux 161 m2 Immédiate
C4 R+1 Bureaux 314 m2 Immédiate
C4 R+1 74 m2 Immédiate
C3 R+1 37 m2 Immédiate
C3 R+1 Bureaux 157 m2 Immédiate
A2/A3 R+1 Bureaux 240 m2 Immédiate
A1 R+1 Terrasse 35 m2 Immédiate
A1 R+1 Bureaux 120 m2 Immédiate

Emplacement

25 Route de Lyon, 69800 Saint-Priest

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 minutes

  • Bus : Bus n°62 / C25

  • Desserte routière : Rocade Est / N346 / A46

  • Gare SNCF : Part Dieu 30 minutes

  • Métro : Ligne D Gare de Vénissieux ou arrêt Parilly

  • Tramway : T4 Gare de Vénissieux

Votre consultant :

Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 63 03

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Louis-Martin Tantaro

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