Vente Local d'activité Villefranche-sur-Saône 69400

Vente Local d'activité 420 Rue Gabriel Voisin

69400 Villefranche-sur-Saône

2 860 m² (divisible dès 290 m²)

5 258 591 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Villefranche-sur-Saône 2860m²
Vente local d'activité 2860m² Villefranche-sur-Saône

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Référence : OVACT2311532

2 860 m²(divisible dès 290 m²)

5 258 591 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69)


Disponible à la vente ou à la location fin 2024, des cellules d'activité dans un parc neuf. Belle prestations à proximité des aces autoroutiers.


Se situant sur la commune de Villefranche-sur-Saône, ce bâtiment est facilement accessible via l'Autoroute A6. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est à 37 min et la Gare de Villefranche à seulement 8 min.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/12/2024

  • Charge au sol Rdc : Dalle béton, quartz teinté anthracite

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : Dalle béton, quartz teinté anthracite

  • Eclairage Bureaux : LED

  • Eclairage intérieur : Luminaires LED

  • Eclairage naturel : Oui

  • Faux plafond : Dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24 hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm

  • Fenêtres : Oscillo-battantes alu laqué profils rupture + volets roulants ext alu à cde élect individuelle

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA branchement EDF

  • Sol bureaux : Oui

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Aérotherme gaz

  • Type de chauffage : Individuel Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (hors locaux tech), réglage individuel des ventilo-convecteurs

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique peinture anti-rouille grise

  • Couverture : Toiture isolation 120 mm

  • Murs : Lignage vertical, isolation, contre bardage intérieur

Prestations de service

  • Parking : Places de parking VL privatives, une place PMR

  • Sécurité : Portail électrique horloge + digicode

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : LED

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : RT2012

Informations complémentaires

  • Climatisation indépendante local, Désenfumage 1% de la surface, Raccordement aux réseaux RJ45 câble catégorie 6 en option

  • Cloisons amovibles en option et cloisons sanitaires placostil, Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit, Voirie lourde PL en enrobés (180 kg)- Voirie légère VL en enrobés (120 kg)

  • Auvent sur porte d'entrée selon lot, Equipements pour l'installation de panneaux solaires, Une porte issus de secours métallique 2.04*0.93 m

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
E4 RDC Locaux d'Activités 259 m2 31/12/2024
E4 RDC Bureaux 34 m2 31/12/2024
C1 RDC Locaux d'Activités 205 m2 31/12/2024
C1 RDC Bureaux 91 m2 31/12/2024
C2 RDC Locaux d'Activités 200 m2 31/12/2024
C2 RDC Bureaux 90 m2 31/12/2024
D1 RDC Locaux d'Activités 205 m2 12 mois après accord
D1 RDC Bureaux 147 m2 12 mois après accord
D2 RDC Locaux d'Activités 144 m2 12 mois après accord
D2 RDC Bureaux 91 m2 12 mois après accord
D2 R+1 Locaux d'Activités 93 m2 12 mois après accord
D1 R+1 Locaux d'Activités 148 m2 12 mois après accord
C2 R+1 Locaux d'Activités 92 m2 31/12/2024
C1 R+1 Locaux d'Activités 93 m2 31/12/2024
E4 R+1 Locaux d'Activités 34 m2 31/12/2024
E3 R+1 Locaux d'Activités 33 m2 31/12/2024
E2 R+1 Locaux d'Activités 33 m2 31/12/2024
E1 R+1 Locaux d'Activités 33 m2 31/12/2024

Emplacement

420 Rue Gabriel Voisin, 69400 Villefranche-sur-Saône

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 36 minutes 50 km

  • Desserte routière : D306 - A6 - D904 - D44

  • Gare SNCF : Perrache à 29 minutes

Votre consultante :

Bory Thongdeng

+33 (0)6 75 77 08 39

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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