Nos études de marché Commerces

Le chiffre d’affaires du commerce de détail en valeur progressait de 2,7 % en avril 2024 en variation annuelle, tandis qu’il progressait de 4,1 % au quatrième trimestre de 2023. Les enseignes du commerce spécialisé ont été touchées par la baisse de pouvoir d’achat des ménages, impacté par les hausses des prix. La confiance des ménages s’est stabilisée à 90 après une amélioration constatée tout au long de l’année 2023 ; les incertitudes relatives au contexte politique impactent toutefois la sérénité des Français.

Un marché de l'investissement dans l'expectative

Un marché de l'investissement à deux vitesses

L’investissement en commerce est un retrait ce 3e trimestre (2,2 milliards d’euros investis en commerce à 9 mois, soit - 54 % vs la même période en 2022). Les centres commerciaux ont porté le marché en 2023 (37 % des montants investis) avec quelques transactions d’ampleur.

L’investissement en commerce connait un net ralentissement au 1er semestre 2023 (-41 % vs S1 2022), tandis que le e-commerce est en croissance, porté par les services (+20,6%).

Après un contexte inflationniste pesant sur la confiance des ménages et sur leurs dépenses, l'investissement en commerce attire les investisseurs (1,3Md€), sur toutes les typologies de commerces et porté par des transactions majeures, supérieures à 200M€.

Une excellente année pour l'investissement, malgré un ralentissement des volumes investis au T4

Après un fort rebond en 2021 et une croissance à +6,8%, le PIB français s’est légèrement contracté au premier trimestre, avant un deuxième trimestre positif. Il devrait progresser de +2,3% sur l’année 2022, ralenti par les retombées économiques du conflit en Ukraine.

Le chiffre d’affaires du commerce de détail progresse de 10,9% au premier trimestre 2022 en glissement annuel, alors qu’il progressait de 11,1% au quatrième trimestre 2021. Ce rebond puis cette stagnation sont liés à la fin des restrictions sanitaires.