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Actualiser la recherche quand je déplace la carte
Lorsque cette option est activée, les résultats de recherche s’actualisent en fonction du positionnement de la carte.Paramétrer la zone de distance
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Lorsque cette option est activée, une zone de distance s’affiche autour d’un point sélectionné.
Personnalisez et délimitez la zone de distance en fonction du moyen de locomotion. Par défaut, la zone est programmée à 5 min à pieds.
Moyen de locomotion :
en voitureen transportsà véloà piedsTemps de trajet :
Location Immobilier d'entreprise Marseille 13 (13013)
3 biens immobiliers à louer et 37 à proximité.
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HT/HC/m²/an
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HT/HC/m²/an
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HT/HC/m²/an
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HT/HC/m²/an
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HT/HC/m²/an
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360°Vidéo175 €
HT/HC/m²/an
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360°Vidéo271 €
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HT/HC/m²/an
Comparateur
Location Bureau Marseille 13 : Tout savoir
Le 13e arrondissement de Marseille est situé au nord de la ville, et est le plus peuplé de la cité phocéenne avec près de 90 000 habitants. C'est une zone essentiellement résidentielle, mais qui est également bien dotée en matière de services aux particuliers. L'on y trouve de nombreux établissements scolaires, dont l'École centrale et l'École polytechnique universitaire. Marseille 13 est un endroit favorable pour la location de bureaux, grâce à sa proximité avec le centre-ville, son réseau de transports en commun et son côté résidentiel qui constitue un cadre de travail agréable. L'offre d'immobilier d'entreprise y est diversifiée et souvent renouvelée. Pour louer un bureau dans les zones les plus dynamiques, optez pour les quartiers La Rose, Les Olives et Saint-Just.
Marseille 13 a l'avantage d'être bien desservi par les transports en commun, et notamment par la ligne 1 du métro. Trois arrêts se situent dans le sud de l'arrondissement : Malpassé, Frais Vallon et La Rose – Technopôle de Château-Gombert. De nombreux bus permettent aussi de se déplacer au sein de l'arrondissement et vers le centre-ville. Du côté du réseau routier, le 13e est traversé par la rocade L2 au sud, et est également à proximité de l'A7, qui passe à l'ouest. Depuis Frais Vallon, vous rejoindrez la gare de Marseille-Saint-Charles en une quinzaine de minutes de route, et en seulement neuf minutes de métro. En louant des bureaux à Marseille 13, vous bénéficiez donc de la proximité du centre de la ville, tout en appréciant un cadre de travail plus aéré et des loyers abordables.
L'est du 13e arrondissement de Marseille compte plusieurs zones commerciales, qui sont par ailleurs bien reliées aux transports en commun. Au centre, se trouve le Technopôle de Château-Gombert, qui concentre à la fois instituts scientifiques, campus universitaire et entreprises. C'est là que se trouvent le laboratoire d'astrophysique, l'École centrale et le Centre d'affaires Marseille Technopôle. Cette synergie entre différents secteurs pousse le développement du quartier, qui est devenu l'une des zones prometteuses de l'arrondissement. Sa proximité avec les quartiers résidentiels de Château-Gombert et des Mourets est aussi un atout pour ceux qui cherchent à habiter près de leur lieu de travail, et donc un endroit à ne pas manquer pour implanter son entreprise et louer un bureau.
Le quartier des Olives est doté de plusieurs grands supermarchés ainsi que petits commerces et entreprises. Un peu plus au nord, la Croix-Rouge est également un quartier intéressant pour les sociétés souhaitant louer des bureaux dans une zone bien connectée. Au sud du 13e, ce sont les quartiers de Frais Vallon et de Saint-Just qui se démarquent par leur attractivité pour les entreprises. La présence du métro et celle de la rocade sont un atout incontestable. Commerces, établissement de restauration et hôtels sont bien présents autour de l'avenue Jean-Paul-Sartre, qui mène jusqu'au 4e arrondissement de la cité phocéenne.