Location Local d'activité Joué-lès-Tours 37300

Location Local d'activité 4 710 m²

37300 Joué-lès-Tours

4 710 m² (divisible dès 235 m²)

À partir de 102 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location local d'activité Joué-lès-Tours Indre-et-Loire OLACT2316257 1
Location local d'activité Joué-lès-Tours Indre-et-Loire OLACT2316257 1Location local d'activité Joué-lès-Tours Indre-et-Loire OLACT2316257 2Location local d'activité Joué-lès-Tours Indre-et-Loire OLACT2316257 3Location local d'activité Joué-lès-Tours Indre-et-Loire OLACT2316257 4Location local d'activité Joué-lès-Tours Indre-et-Loire OLACT2316257 5

Référence : OLACT2316257

4 710 m²(divisible dès 235 m²)

À partir de 102 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Cellules d'activités neuves
- Joué les Tours - A louer


Dans la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours - A louer, dans un programme neuf, 4 710 m² de cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnement.
Belle hauteur sous plafond, bureaux en mezzanine, portes sectionnelles motorisées, tarif bleu, parkings (3 à 4 places par cellules)
Site composé de deux bâtiments dont les cellules sont divisibles à partir de 235 m².
Possibilité de bâtiments indépendants (1 880 m² ou 2 830 m²) et livraison clé en main.


A proximité du périphérique (2,5 km)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : À partir de : 30/07/2025

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 15 motorisées - dim : 3 x 3,50 m

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) - 2,60 m sous mezzanine

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Pavés LED

  • Eclairage intérieur : Oui

  • Eclairage naturel : Trappes de désenfumage

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Avec courant fort

  • Porte d'accès plain-pied : 15 motorisées - dim : 3 x 3,50 m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sol bureaux : Oui

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Avec bornes de recharge électriques mutualisés (via badge)

Aménagements

  • Sanitaires : Au RDC (sous escalier)

Informations complémentaires

  • Site clos : portail de 6 m, Vitrage anti-effraction PA5

  • Open-space, RE2020 (bureaux) - RT 2012 (stockage)

  • Convecteurs électriques

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A1RDCLocaux d'Activités286 m2À partir de : 31/07/2025
A1R+1Bureaux80 m2À partir de : 31/07/2025
A2RDCLocaux d'Activités289 m2À partir de : 31/07/2025
A2R+1Bureaux81 m2À partir de : 31/07/2025
A3RDCLocaux d'Activités293 m2À partir de : 31/07/2025
A3R+1Bureaux81 m2À partir de : 31/07/2025
A4RDCLocaux d'Activités296 m2À partir de : 31/07/2025
A4R+1Bureaux81 m2À partir de : 31/07/2025
A5RDCLocaux d'Activités310 m2À partir de : 31/07/2025
A5R+1Bureaux83 m2À partir de : 31/07/2025
B1RDCLocaux d'Activités221 m2À partir de : 31/07/2025
B1R+1Bureaux74 m2À partir de : 31/07/2025
B10RDCLocaux d'Activités221 m2À partir de : 31/07/2025
B10R+1Bureaux74 m2À partir de : 31/07/2025
B2RDCLocaux d'Activités221 m2À partir de : 31/07/2025
B2R+1Bureaux74 m2À partir de : 31/07/2025
B3RDCLocaux d'Activités221 m2À partir de : 31/07/2025
B3R+1Bureaux74 m2À partir de : 31/07/2025
B4RDCLocaux d'Activités221 m2À partir de : 31/07/2025
B4R+1Bureaux74 m2À partir de : 31/07/2025
B5RDCLocaux d'Activités176 m2À partir de : 31/07/2025
B5R+1Bureaux59 m2À partir de : 31/07/2025
B6RDCLocaux d'Activités176 m2À partir de : 31/07/2025
B6R+1Bureaux59 m2À partir de : 31/07/2025
B7RDCLocaux d'Activités221 m2À partir de : 31/07/2025
B7R+1Bureaux74 m2À partir de : 31/07/2025
B8RDCLocaux d'Activités221 m2À partir de : 31/07/2025
B8R+1Bureaux74 m2À partir de : 31/07/2025
B9RDCLocaux d'Activités221 m2À partir de : 31/07/2025
B9R+1Bureaux74 m2À partir de : 31/07/2025

Emplacement

37300 Joué-lès-Tours

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire 18 km

  • Bus : Ligne 31 190 m

  • Desserte routière : Périph à 2,5 km - A10 à 4,5 km - A85 à 8 km

  • Gare SNCF : Tours à 14 km - Saint Pierre des Corps à 13 km

  • TER : Gare Joué les Tours à 4,5 km

Votre consultant :

Bertrand Begat

+33 (0)2 47 44 70 58

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Bertrand Begat

+33 (0)2 47 44 70 58

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+33 (0)2 47 44 70 58