Location Local d'activité Saint-Herblain 44800

Location Local d'activité 3 811 m²

44800 Saint-Herblain

3 811 m² (divisible dès 298 m²)

93 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 1Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 2Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 3Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 4Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 5Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 6Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 7Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 8Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 9Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 10Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 11Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 12Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 13Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 14Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 15Location local d'activité Saint-Herblain Loire-Atlantique OLACT2113083 16

Référence : OLACT2113083

3 811 m²(divisible dès 298 m²)

93 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC D'ACTIVITES neuf
- 44 SAINT-HERBLAIN - PONT DE CHEVIRE


A proximité du pont de Cheviré, parc d'activités neuf proposant 4 bâtiments divisibles en cellules à partir de 270 m². Les cellules sont livrées aménagées, bureaux non cloisonnés. Site clôturé par portails coulissants motorisés, 66 places de stationnement (dont 2 PMR non privatives). Bâtiments de 817 m² à 2 030 m².
Le programme AdPark Sain-Herblain a obtenu pour sa conception la certification BREEAM Very Good.


Sur le périphérique Nantais, sortie porte de l'Estuaire et dans la zone de la Loire à Saint Herblain. Locaux industriels neufs en prise directe sur la ville de Nantes par les quais de la fosse. Ensemble immobilier à destination des TPE PME TPI PMI. Locaux répartis en entrepôts et bureaux, parkings disponibles.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 3m X 3m

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,60 mètre(s) sous poutre

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible Bureaux en R+1

  • Eclairage intérieur : LED pour activité et mezzanine. Commande par interrupteur.

  • Porte d'accès plain-pied : 3m X 3m

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné et clos

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé avec isolant conforme RT2012,

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 66 Places

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Mezzanine : Aménagée avec escalier d'accès métallique : marche en tôle larmée et garde corps latéraux.

  • Sanitaires : 1 PMR en rdc

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Informations complémentaires

  • Chauffage de la zone d'activités

  • En option : motorisation porte sectionnelle

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot A1RDCLocaux d'Activités225 m2Immédiate
Lot A1R+1Bureaux77 m2Immédiate
Lot C2RDCLocaux d'Activités222 m2Immédiate
Lot C2R+1Bureaux76 m2Immédiate
Lot C3RDCLocaux d'Activités224 m2Immédiate
Lot C3R+1Bureaux76 m2Immédiate
Lot C4RDCLocaux d'Activités227 m2Immédiate
Lot C4R+1Bureaux76 m2Immédiate
Lot C5RDCLocaux d'Activités229 m2Immédiate
Lot C5R+1Bureaux76 m2Immédiate
Lot C6RDCLocaux d'Activités227 m2Immédiate
Lot C6R+1Bureaux73 m2Immédiate
Lot D1RDCLocaux d'Activités257 m2Immédiate
Lot D1R+1Bureaux72 m2Immédiate
Lot D2RDCLocaux d'Activités265 m2Immédiate
Lot D2R+1Bureaux74 m2Immédiate
Lot D3RDCLocaux d'Activités259 m2Immédiate
Lot D3R+1Bureaux72 m2Immédiate
Lot D4RDCLocaux d'Activités259 m2Immédiate
Lot D4R+1Bureaux72 m2Immédiate
Lot D5RDCLocaux d'Activités265 m2Immédiate
Lot D5R+1Bureaux75 m2Immédiate
Lot D6RDCLocaux d'Activités263 m2Immédiate
Lot D6R+1Bureaux72 m2Immédiate

Emplacement

44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nantes Atlantique à 10 minutes

  • Desserte routière : Périphérique portes 30 et 31

  • Gare SNCF : Nantes à 20 minutes

Votre consultant :

Edward Alderlieste

+33 (0)2 40 20 20 20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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