Vente Local d'activité 2 972 m²
44880 Sautron
2 972 m² (divisible dès 225 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 348 750 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVACT2113620
2 972 m²(divisible dès 225 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 348 750 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
PARC D'ACTIVITES INNOVESPACE SAUTRON 2
- 44 SAUTRON
Dans le parc d'activités INNOVESPACE SAUTRON, bâtiment d'une surface totale de 2 972 m², proposant des lots à partir de 225 m². Locaux adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME PMI ou grands groupes. En fonction de votre cahier des charges, nous vous accompagnons dans le développement de vos futurs locaux. 1 place de parking pour 70 m².
En prise directe sur l'axe Nantes Vannes, ces locaux sont idéalement situés. Sur la commune de Sautron, ces locaux neufs proposent des prestations de qualités et performantes. Entrepôts et bureaux dédiés aux activités de stockage et/ou de distribution. Dossier proposant de la flexibilité de surfaces. Etude de projet sur demande. A vendre. Franchissez le pas et optimisez la performance de vos locaux !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 10 mois après accord
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès à quai : 1 réalisable
Porte d'accès plain-pied : 2 A définir selon besoins
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) - hauteur sous mezzanine : 4,80 m
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès plain-pied : 2 A définir selon besoins
Porte d'accès à quai : 1 réalisable
Sol bureaux : A définir
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Terre végétale A construire
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Aménagements
Bureaux cloisonnés : Possible
Hall d'accueil : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires A la demande
Sanitaires : Fluide en attente
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Terrain constructible : Partiellement
Informations complémentaires
Equipements photovoltaïques en toiture, Garde corps séparatif entre mezzanine et entrepôt
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| CELLULE 1 | RDC | Locaux d'Activités | 572 m2 | 10 mois après accord |
| CELLULE 1 | R+1 | Bureaux | 169 m2 | 10 mois après accord |
| CELLULE 2 | RDC | Locaux d'Activités | 516 m2 | 10 mois après accord |
| CELLULE 2 | R+1 | Bureaux | 167 m2 | 10 mois après accord |
| CELLULE 3 | RDC | Locaux d'Activités | 320 m2 | 10 mois après accord |
| CELLULE 3 | R+1 | Bureaux | 171 m2 | 10 mois après accord |
| CELLULE 4 | RDC | Locaux d'Activités | 251 m2 | 10 mois après accord |
| CELLULE 4 | R+1 | Bureaux | 98 m2 | 10 mois après accord |
| CELLULE 5 | RDC | Locaux d'Activités | 174 m2 | 10 mois après accord |
| CELLULE 5 | R+1 | Bureaux | 68 m2 | 10 mois après accord |
| CELLULE 6 | RDC | Locaux d'Activités | 173 m2 | 10 mois après accord |
| CELLULE 6 | R+1 | Bureaux | 68 m2 | 10 mois après accord |
| CELLULE 7 / SOUS OPTION | RDC | Locaux d'Activités | 160 m2 | 10 mois après accord |
| CELLULE 7 / SOUS OPTION | R+1 | Bureaux | 65 m2 | 10 mois après accord |
Emplacement
44880 SautronDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Axe Nantes/Vannes
Aéroport : Nantes Atlantique à 15 minutes
Bus : 69 à 300 mètres
Desserte routière : Périphérique Portes d'Orvault ou de Sautron
Environnement de proximité : ZI à l'entrée de Sautron
Gare SNCF : A 25 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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