Vente Local d'activité Sautron 44880

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

44880 Sautron

2 972 m² (divisible dès 225 m²)

À partir de 348 750 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Sautron 2972m²
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local d'activité Sautron à vendre 2972m²
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Sautron local d'activité à vendre 2972m²
Sautron local d'activité 2972m² à vendre

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Votre consultant Philippe Charles est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2113620

2 972 m²(divisible dès 225 m²)

À partir de 348 750 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

PARC D'ACTIVITES INNOVESPACE SAUTRON 2
- 44 SAUTRON


Dans le parc d'activités INNOVESPACE SAUTRON, bâtiment d'une surface totale de 2 972 m², proposant des lots à partir de 225 m². Locaux adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME PMI ou grands groupes. En fonction de votre cahier des charges, nous vous accompagnons dans le développement de vos futurs locaux. 1 place de parking pour 70 m².


En prise directe sur l'axe Nantes Vannes, ces locaux sont idéalement situés. Sur la commune de Sautron, ces locaux neufs proposent des prestations de qualités et performantes. Entrepôts et bureaux dédiés aux activités de stockage et/ou de distribution. Dossier proposant de la flexibilité de surfaces. Etude de projet sur demande. A vendre. Franchissez le pas et optimisez la performance de vos locaux !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 10 mois après accord

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès à quai : 1 réalisable

  • Porte d'accès plain-pied : 2 A définir selon besoins

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) - hauteur sous mezzanine : 4,80 m

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 2 A définir selon besoins

  • Porte d'accès à quai : 1 réalisable

  • Sol bureaux : A définir

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Terre végétale A construire

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : Possible

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires A la demande

  • Sanitaires : Fluide en attente

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Terrain constructible : Partiellement

Informations complémentaires

  • Equipements photovoltaïques en toiture, Garde corps séparatif entre mezzanine et entrepôt

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
CELLULE 1 RDC Locaux d'Activités 572 m2 10 mois après accord
CELLULE 2 RDC Locaux d'Activités 516 m2 10 mois après accord
CELLULE 3 RDC Locaux d'Activités 320 m2 10 mois après accord
CELLULE 4 RDC Locaux d'Activités 251 m2 10 mois après accord
CELLULE 5 RDC Locaux d'Activités 174 m2 10 mois après accord
CELLULE 6 RDC Locaux d'Activités 173 m2 10 mois après accord
CELLULE 7 / SOUS OPTION RDC Locaux d'Activités 160 m2 10 mois après accord
CELLULE 1 R+1 Bureaux 169 m2 10 mois après accord
CELLULE 4 R+1 Bureaux 98 m2 10 mois après accord
CELLULE 2 R+1 Bureaux 167 m2 10 mois après accord
CELLULE 3 R+1 Bureaux 171 m2 10 mois après accord
CELLULE 5 R+1 Bureaux 68 m2 10 mois après accord
CELLULE 6 R+1 Bureaux 68 m2 10 mois après accord
CELLULE 7 / SOUS OPTION R+1 Bureaux 65 m2 10 mois après accord

Emplacement

44880 Sautron

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Axe Nantes/Vannes

  • Aéroport : Nantes Atlantique à 15 minutes

  • Bus : 69 à 300 mètres

  • Desserte routière : Périphérique Portes d'Orvault ou de Sautron

  • Environnement de proximité : ZI à l'entrée de Sautron

  • Gare SNCF : A 25 minutes

Votre consultant :

Philippe Charles

+33 (0)2 40 20 20 20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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