Vente Immobilier d'entreprise Échirolles (38130)

Échirolles se situe à environ 6 km du centre-ville de Grenoble, au cœur de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec environ 36 000 habitants, c'est l'une des deux plus grandes villes de la banlieue grenobloise. Entre environnement agréable, dynamisme économique et prix intéressants, c'est une ville à ne pas manquer pour les entreprises recherchant des bureaux à vendre. Sa localisation est particulièrement pratique grâce à sa proximité avec Grenoble et les transports en commun qui permettent de se déplacer facilement. Les liaisons routières sont aussi bien développées et permettent notamment de se rendre à Lyon en 1h20 de voiture et à Genève en 1h30. L'achat et la vente de bureaux à Échirolles possèdent de nombreux avantages et les offres d'immobilier d'entreprise y sont souvent renouvelées.

L'histoire moderne d'Échirolles commence véritablement autour de 1920, avec la création d'une usine de production de viscose, matière alors nouvellement inventée et qui va bientôt connaître un grand succès commercial. Ceci se traduit par une expansion démographique de la ville, et la construction d'une grande cité ouvrière qui permettait aux ouvriers d'être logés à proximité de l'usine. Le musée de la viscose est à visiter pour en apprendre plus sur l'histoire du développement de cette activité. La transition post-industrielle s'est faite sans trop de problèmes à Échirolles, grâce à une reconversion vers le secteur tertiaire dès les années 1970, et des centres de production toujours en activité : c'est le cas par exemple de l'usine de production Caterpillar. Aujourd'hui, la ville bénéficie d'un dynamisme important qui est profitable aux entreprises s'intéressant à la vente de bureaux à Échirolles.

La ville comprend différentes zones d'activités réparties dans la commune : l'offre d'immobilier d'entreprise y est donc variée et accessible pour différents budgets. Le centre-ville est l'un des quartiers ayant bénéficié du plus grand nombre de vagues de modernisation, ce qui en fait un secteur moderne et doté de nombreux commerces et infrastructures. Le quartier de la gare est très avantageux pour les entreprises cherchant de bonnes interconnexions : en plus de la gare SNCF, plusieurs axes routiers sont accessibles, et commerces et entreprises sont installés dans les alentours. C'est aussi à proximité de la gare qu'on trouve l'entreprise ATOS, qui a racheté le centre R&D en développement informatique, auparavant appelé Bull Grenoble. Enfin, l'ouest de la ville est à ne pas manquer pour la vente de bureaux : l'Espace Comboire regroupe grands magasins, entreprises de services et infrastructures de loisirs dans un cadre agréable et bien desservi par l'A480.

Le dynamisme économique d'Échirolles est porté principalement par les commerces, mais les entreprises de services aux entreprises et aux particuliers sont également bien présentes. Le paysage économique est dense, avec environ 1 700 entreprises sur le territoire de la commune en 2015. La création d'entreprises se porte relativement bien, avec en moyenne 250 nouvelles sociétés créées chaque année dans la commune. Tout cela est avantageux pour l'achat et la vente de bureaux, d'autant plus que Grenoble est une ville attractive qui continue son développement.