Vente Local d'activité Sorigny 37250

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

37250 Sorigny

15 221 m² (divisible dès 1 152 m²)

À partir de 1 600 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Sorigny 15221m²
Vente local d'activité 15221m² Sorigny
local d'activité Sorigny à vendre 15221m²

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Référence : OVACT2317571

15 221 m²(divisible dès 1 152 m²)

À partir de 1 600 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Bâtiment indépendant dans un programme neuf
Sorigny - A vendre


Dans la ZAC Isoparc de Sorigny, à proximité immédiate de l'A10 - A vendre, dans un parc d'activités neuf certifié Biodivercity et BREAM, bâtiments d'activités indépendants avec bureaux climatisés, divisibles à partir de 1 152 m².
Accès poids-lourds, belle hauteur sous plafond (min 7,50 m), tarif jaune, aérotherme électrique, bureaux finition open-space, quais de déchargement (bâtiment A, B et F) et portes de plain-pied, parkings VL et PL.


Bâtiments disponibles : 

     - Bâtiment A : 2 877 m², dont 351 m² de bureaux - 2 quais de déchargements et une porte de plain-pied

     - Bâtiment B : 4050 m², dont 760 m² de bureaux - 4 quais de déchargements et 4 portes de plain-pied

     - Bâtiment C : 2 826 m², dont 468 m² de bureaux - 6 portes de plain-pied

     - Bâtiment D : 1 152 m², dont 406 m² de bureaux - 2 portes de plain-pied

     - Bâtiment E : 1 160 m², dont 414 m² de bureaux - 2 portes de plain-pied

     - Bâtiment F : 3 156 m², dont 680 m² de bureaux - 4 quais de déchargements et 4 portes de plain-pied

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 10 mois après accord

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès à quai : Niveleurs ; bâtiment A : 2 - bâtiment B et F : 4 (soit 1/cellule si division)

  • Porte d'accès plain-pied : Motorisées avec hublot : 1/cellule (bât A : 4 x 4,5 m - reste : 3 x 3,50 m)

Hauteurs

  • Hauteur libre : Minutes 7,50 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Pavés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Trappes de désenfumage

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Motorisées avec hublot : 1/cellule (bât A : 4 x 4,5 m - reste : 3 x 3,50 m)

  • Porte d'accès à quai : Niveleurs ; bâtiment A : 2 - bâtiment B et F : 4 (soit 1/cellule si division)

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Carrelage au RDC - moquette à l'étage

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois et béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : 3 dont 1 PMR au RDC

Informations complémentaires

  • Aérotherme électrique, Open-space à l'étage, Site clos - portails motorisés (interphone)

  • Climatisation réversible, Fibre

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A RDC Locaux d'Activités 2 526 m2 10 mois après accord
A RDC Bureaux 35 m2 10 mois après accord
B RDC Locaux d'Activités 3 290 m2 10 mois après accord
B RDC Bureaux 140 m2 10 mois après accord
C RDC Locaux d'Activités 2 124 m2 10 mois après accord
C RDC Bureaux 210 m2 10 mois après accord
D RDC Locaux d'Activités 746 m2 10 mois après accord
D RDC Bureaux 240 m2 10 mois après accord
E RDC Locaux d'Activités 746 m2 10 mois après accord
E RDC Bureaux 248 m2 10 mois après accord
F RDC Locaux d'Activités 2 476 m2 10 mois après accord
F RDC Bureaux 140 m2 10 mois après accord
F R+1 Bureaux 540 m2 10 mois après accord
E R+1 Bureaux 166 m2 10 mois après accord
D R+1 Bureaux 166 m2 10 mois après accord
C R+1 Bureaux 492 m2 10 mois après accord
B R+1 Bureaux 620 m2 10 mois après accord
A R+1 Bureaux 316 m2 10 mois après accord

Emplacement

37250 Sorigny

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire 24 km

  • Bus : Rémi - arrêt Isoparc Nungesser

  • Desserte routière : A10 à 2 km - A85 et Périph à 8 km - A28 à 29 km

  • Gare SNCF : Tours à 20 km - St Pierre des Corps à 22 km

Votre consultante :

Marion Lorette

+33 (0)2 47 44 70 58

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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