Vente Immobilier d'entreprise Livry-Gargan (93190)

Depuis la 1er janvier 2016, Livry-Gargan fait partie de la Métropole du Grand Paris. Cependant, cette commune du nord-est parisien n'a pas attendu d'intégrer cette intercommunalité pour être un lieu propice aux achats de bureau. En effet, les bureaux à vendre à Livry-Gargan disposent d'une belle proximité avec la capitale (la commune est à 12 kilomètres de Paris), en plus de profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. De fait, la cité est un endroit parfait pour acheter un bureau en région parisienne, mais vous aurez besoin de quelques informations sur la ville pour pouvoir y installer votre propre enseigne.

Aujourd'hui peuplée par 40 000 personnes, la commune s'est essentiellement développée depuis la fin du XIXe siècle. Avant tout pavillonnaire, elle recense tout de même plus de 2 400 entreprises. D'ailleurs, depuis quelques années, la mairie s'est engagée en faveur de l'emploi : depuis 2015, elle a promis de faire de l'économie locale le cœur de son programme. Avec cette volonté, les offres de bureaux à vendre devraient se développer dans un avenir proche. Parmi les secteurs d'activités les plus nombreux, on compte les commerces, le transport et l'hôtellerie-restauration. Et parmi les enseignes réputées, il faut souligner la présence de BTP Eurovia. D'ailleurs, concernant l'immobilier d'entreprise en général, la ville propose des services qui leur sont spécialement adressés.

Le premier et principal pôle d'activités de la commune est sa zone commerciale. Elle se trouve sur la nationale N3, vers la sortie de la ville. Ce peut être un bon endroit pour un achat de bureau : on y trouvera avant tout des enseignes de la grande distribution. Cela dit, certaines offres de ventes de bureaux sont aussi disponibles en centre-ville. À cet endroit, les loyers se veulent accessibles parce que l'offre est en hausse. C'est d'autant plus intéressant pour l'immobilier professionnel que l'on est proche de la capitale. Le RER B s'arrête dans la gare de Sevran-Livry, à 2,5 kilomètres du centre, ainsi qu'à Aulnay-sous-Bois et à Sevran-Beaudottes, à 5 kilomètres. La ligne T4 du tramway passe également par là. Pour les bus, on comptera sur les lignes 146, 147, 234 et 347 de la RATP. Enfin, en voiture, il faut compter de 30 à 40 minutes de route pour rejoindre le cœur de la capitale. Une dernière option est celle du vélo, en profitant de la piste cyclable qui longe le canal de l'Ourcq.

Parmi les lieux touristiques et culturels de Livry-Gargan, il faut signaler le château de la Forêt, le parc de la Poudrerie et le lac de Sévigné. Ajoutons le parc Pierre Bérégovoy parmi ces endroits parfaits pour acheter un bureau, parce qu'ils font de la commune un endroit verdoyant, où il fait bon vivre et où les employés seront heureux de travailler.