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Moyen de locomotion :
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Vente Immobilier d'entreprise Guyancourt (78280)
3 biens immobiliers à vendre et 37 à proximité.
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4 800 000 €
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Comparateur
Achat / vente Bureau Guyancourt : Tout savoir
La commune de Guyancourt est située à 20km au sud-ouest de la capitale, dans le département des Yvelines. Elle compte près de 30 000 habitants, ce qui en fait l'une des villes majeures du département. Bien développé économiquement, elle fait partie de la communauté d''agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, qui promeut notamment l'attractivité économique locale. C'est en partie grâce à cette volonté de développement que de nombreuses grandes entreprises se sont installées à Guyancourt, et notamment Renault, Thalès ou encore Bouygues. La ville compte aussi des établissements d'enseignement supérieur qui ont accentué l'attractivité de la ville pour les étudiants et jeunes diplômés. La vente de bureaux à Guyancourt profite des arguments de vente de la ville : une qualité de vie agréable, des loyers à prix abordable, et sa proximité avec Paris.
Guyancourt abrite de nombreuses entreprises sur son territoire, dont une dizaine qui ont acquis une renommée internationale : c'est le cas de Sodexho, Bouygues ou encore du technocentre Renault. La vente de bureaux à Guyancourt est donc attractive, et a également l'avantage de répondre aux besoins d'entreprises diverses. On retrouve en effet des activités variées, allant des technologies de l'information à l'automobile en passant par les secteurs bancaires et d'assurances. Les grandes entreprises installées sur le territoire de la commune ont également attiré de nombreuses PME qui profitent de la visibilité toujours grandissante de la ville.
La ville a l'avantage de disposer de plusieurs zones d'activité qui constituent une portion significative de son territoire. Différents quartiers sont particulièrement propices à la vente de bureaux à Guyancourt : c'est le cas du quartier des Sangliers et son importante offre d'immobilier d'entreprise, et du quartier de l'Europe, qui conjugue bureaux à vendre de standing et logements résidentiels de qualité. Autre quartier à ne pas manquer, la Minière, qui fut autrefois une zone agricole et qui aujourd'hui abrite sur ses terres l'INRA. Le quartier de Villaroy offre quant à lui de belles perspectives de développement grâce à une restructuration en cours qui laissera place à un beau parc locatif pour entreprises et particuliers.
L'attractivité de Guyancourt tient dans l'équilibre qu'elle a su préserver entre développement économique important et cadre de vie agréable. Le centre-ville offre une vie de quartier chaleureuse et a gardé un côté authentique où l'on trouve aussi bien petites maisons que logements collectifs et commerces de proximité. De même le quartier du Pont du Routoir est une zone résidentielle de charme. Les espaces verts sont aussi présents en ville, ainsi que certains monuments historiques comme l''église Saint-Victor de Guyancourt. Le développement économique, qui a pris son essor dans les années 70, se traduit par la construction de la « Ville Nouvelle » qui présente une offre intéressante de bureaux à vendre.
Guyancourt a su profiter de sa position privilégiée pour devenir un hub important dans la région. En voiture, on peut se déplacer grâce aux nationales N10 et N12, ainsi qu'aux routes départementales D91, D36, D906 et D127. C'est un atout pour la vente de bureaux à Guyancourt. Avec le développement du projet de Grand Paris Express, Guyancourt pourrait bientôt disposer d'une ligne de métro ainsi que de deux gares, ce qui promet des perspectives intéressantes pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région. Par ailleurs, la commune a mis en place un service de transport en commun en site propre, dont il est prévu qu'il reliera également Saint-Quentin et Massy.