Location Bureau 745 m²
67300 Schiltigheim
745 m² (divisible dès 141 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2200082
745 m²(divisible dès 141 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BUREAUX NEUFS EN LOCATION - L'OCTOPUS
ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE -STRASBOURG - REF. OLBUR2200082
Immeuble de BUREUX NEUFS en R+4, construction dernière génération RT2012. Un ensemble de bureaux d'env. 1000 m², divisibles à partir de 150 m², situés au 4ème et dernier étage. Balcon selon lot. Bâtiment design avec façade cuivrée et courbée, offrant une vue dégagée et une belle visibilité. Places de parking. ERP de catégorie 5, type R, U, W.
BUREAUX NEUFS, au sein de l'ESPACE EUROPEEN D'ENTREPRISE, 1er PARC TERTIAIRE de STRASBOURG d'une surface de prés de 1000 m².
Situés au sein du Parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise,emplacement stratégique de STRASBOURG, à proximité immédiate des transports en commun (BUS).
Venez découvrir au 4ème et dernier étage, de cet immeuble de qualité des BUREAUX NEUFS d'un peu plus 900 m² environ DIVISIBLES à partir de 150 m² environ, ACCESSIBLES par deux ascenseurs aux normes PMR, avec 15 emplacements de PARKING.
3 lots de ces BUREAUX RÉPONDENT aux normes ERP de catégorie 5 type R, U, W.
BUREAUX situés à proximité immédiate du BUS BHNS ( Bus à haut niveau de service) qui vous rélie toutes les 8 minutes en seulement 10 minutes à la gare TGV de STRASBOURG.
Premier pôle tertiaire de l'EUROMETROPOLE de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutions, presque 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. Nombreux RESTAURANTS, CRECHES services et hôtels garantissent dans le cadre verdoyant votre bien être au travail.
Des pistes cyclables desservent le parc du centre-ville et de la gare. Enfin, l'ESPACE EUROPEEN de L'ENTREPRISE est accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole.
Facilement ACCESSIBLES par l'AUTOROUTE A35 /A4. Situé à 10 minutes de la GARE TGV de STRASBOURG.
Contactez-nous pour toute information complémentaire et une visite.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage avec stores ou BSO sur façades exposées
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Peinture
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Fitness : Salle de sport au sein du parc
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Hôtels et restaurants à proximité
Cabinets médicaux au sein du parc
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+4 - Lot 401 | R+4 | Bureaux | 233 m2 | Immédiate |
R+4 - Lot 402 | R+4 | Bureaux | 184 m2 | Immédiate |
R+4 - Lot 403 | R+4 | Bureaux | 141 m2 | Immédiate |
R+4 - Lot 405 | R+4 | Bureaux | 186 m2 | Immédiate |
Emplacement
67300 SchiltigheimDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
Bus : Ligne G (BHNS) + Lignes CTS 19 - 70 et 6
Crèche : Au sein du parc
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Parc tertiaire - Espace Européen de l'Entreprise
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes avec le BHNS
Vélos partagés : A l'entrée Nord du Parc
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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