92120 Montrouge
3 520 m² (divisible dès 647 m²)
355 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLBUR2201192
3 520 m²(divisible dès 647 m²)
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RIVES DE PARIS - 1 RUE FRANCOIS ORY à MONTROUGE
>> Proximité immédiate Périphérique - Proche Ligne 4 - Immeuble Serviciel
Dans un immeuble moderne de bon standing situé à 700 mètres du métro 4, avec une double adresse (Montrouge/PARIS). Les plateaux font l'objet d'une rénovation totale. Les surfaces sont équipées de Sprinkler.
La surface au 1er étage est divisible en lot 3 lots : 1044,9, 982,5 et 647,4m².
L'immeuble bénéficie de nombreux services : RIE, cafétéria, salle de sport, PC sécurité, patio, terrasse, salon privatif.
Idéalement situé aux portes de Paris, RIVES DE PARIS est accessible grâce au métro 4 et au tram T3 station " Porte d'Orléans" ou via le RER B station " Gentilly ". Plusieurs lignes de bus passent à proximité (125, 187, 188, 197).
Sa proximité avec le boulevard périphérique le rend aisément accessible par les axes routiers. Plusieurs places de parking sont d'ailleurs disponibles.
Vos collaborateurs pourront profiter d'une cafétéria, d'un RIE, d'une salle de sport ainsi que d'une terrasse extérieure.
Un espace VIP avec des salles de réunion mutualisées est disponible au premier étage pour l'ensemble des occupants de l'immeuble ainsi que d'un patio exterieur. Un auditorium complète ce bien.
Le loyer est très attractif . Belle opportunité à saisir.
Disponibilité : Immédiate
Parking : 2000 Places
Accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Auditorium : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Hall d'accueil : Collectif
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Monte-charge : Oui
Cafétéria : Oui
Fitness : Oui
Parking : 2000 Places
Sécurité : Contrôle d'accès
Aire de livraison : Oui
Etat des locaux : A rénover
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2201192/2 | 1 | Bureaux | 2 675 m2 | 01/01/2025 |
| OLBUR2201192/1 | 5 | Bureaux | 845 m2 | Immédiate |
Métro : M4 porte d'Orléans 700 m
RER : B gare de Gentilly
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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