Location Bureau 1 622 m²
34980 Saint-Gély-du-Fesc
1 622 m² (divisible dès 55 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2207787
1 622 m²(divisible dès 55 m²)
À partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MONTPELLIER NORD - À LOUER - SAINT GELY DU FESC - @ROBASE
À louer, plusieurs surfaces de bureaux sur un socle de commerces dans un immeuble neuf au Nord de Montpellier sur la commune de Saint Gely du Fesc.
Livraison T2 2024
Immeuble indépendant classé ERP 5
À LOUER - SAINT GELY DU FESC - @ROBASE - MONTPELLIER NORD
Aux Portes de Montpellier, situé sur la commune de Saint Gély du Fesc, découvrez ce bâtiment mixte de 1 686 m² divisible dès 55 m² en RDC, R+1 et R+2.
- ERP5
- Système de climatisation gainable
- Carrelage au sol pour les bureaux
- Fibre
3 types de parking sont disponibles :
- sous-sol
- extérieur
- extérieur couverts
Disponible à la location à partir de Décembre 2024.
À quelques kilomètres seulement de Montpellier, la commune de Saint-Gély-du-Fesc est la plus grande agglomération de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup. Elle regroupe de nombreux commerces et restaurants dans un cadre agréable et verdoyant.
Accessibilité :
- Gare Saint Roch à 26 min
- Gare TGV Sud de France à 28 min
- Bus n°608 arrêt "ZA Verriés" à quelques minutes
- Autoroute A75 à 18 min
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 28 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 15/05/2025
Parking : PMR
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : PMR
Equipements
Ascenseurs : PMR
Climatisation : Gainable
Sol bureaux : Vinyle imitation carrelage
Prestations de service
Parking : PMR
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Borne de recharge éléctrique
Fibre
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot 2 | RDC | Commerce | 55 m2 | 15/05/2025 |
| Lot 3 | RDC | Commerce | 134 m2 | 15/05/2025 |
| Lot 1 - option | RDC | Commerce | 89 m2 | 15/05/2025 |
| Lot 1-02 | R+1 | Bureaux | 165 m2 | 15/05/2025 |
| Lot 1-03 | R+1 | Bureaux | 185 m2 | 15/05/2025 |
| Lot 1-04 | R+1 | Bureaux | 145 m2 | 15/05/2025 |
| Lot 1-05 | R+1 | Bureaux | 147 m2 | 15/05/2025 |
| Lot 2-02 | R+2 | Bureaux | 170 m2 | 15/05/2025 |
| Lot 2-03 option | R+2 | Bureaux | 88 m2 | 15/05/2025 |
| Lot 2-04 | R+2 | Bureaux | 145 m2 | 15/05/2025 |
| Lot 2-05 | R+2 | Bureaux | 147 m2 | 15/05/2025 |
| Lot 2-01 | R+2 | Bureaux | 153 m2 | 15/05/2025 |
Emplacement
34980 Saint-Gély-du-FescDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Parking Tam "Occitanie" - Aire de covoiturage
Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée à 28 minutes
Bus : Bus n°608 à quelques minutes
Desserte routière : A75 à 15 minutes
Gare SNCF : Gare Saint Roch à 24 minutes et Gare TGV Sud de France à 29 minutes
Tramway : Ligne 1 - Arrêt "Occitanie" à 9 minutes en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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