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Location Bureau 362 m²

35510 Cesson-Sévigné

362 m²

198 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

LIVETOUR
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Référence : OLBUR2428288

362 m²

198 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX À LOUER - CESSON-SÉVIGNÉ - VIA SILVA


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ces bureaux d'exception à Cesson-Sévigné.


À quelques minutes de Rennes, Cesson-Sévigné se distingue par son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Ville innovante et en pleine croissance, elle accueille de nombreuses entreprises, notamment au sein du projet Via Silva, labellisé EcoCité, un pôle d’activités moderne et attractif.

Un immeuble moderne et performant

Implanté dans un bâtiment neuf à l’architecture contemporaine, ce plateau de bureaux de 362 m² en étage élevé (R+4) offre des prestations de qualité :

  • Espaces en partie cloisonnés pour un agencement modulable, adapté aux besoins de chaque entreprise
  • Bureaux câblés et climatisés, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs
  • Exposition Est-Ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée
  • Des emplacements de parkings sont inclus dans le loyer

Un environnement bien desservi et pratique

  • Métro ligne B au pied de l’immeuble, facilitant les déplacements vers Rennes
  • Parc-relais de 800 places et gare-bus à proximité
  • Parking inclus, offrant une solution de stationnement pratique pour vos clients et vos collaborateurs
  • À quelques pas, vous trouverez restaurants, commerces, centre de fitness et autres services facilitant la vie quotidienne

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 9 Places

  • Restauration : Whitefield à 1 minutes à pieds

Aménagements

  • Accueil : WORK CAFE au rdc

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espace ouvert, Salle de réunion, salle informatique

  • Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)

  • Effectif théorique : 1500 personne(s)

  • Espaces Co-working : Au sein du bâtiment

  • Salle informatique : Serveurs

  • Sanitaires : Parties communes 4 blocs /niveaux PMR

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Oui

  • Câblage informatique : Goulottes pvc 2 compartiments

  • Distribution chauffage : Individuel

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED et détecteur présence

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. acoustiques

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

Prestations de service

  • Fitness : Au sein du bâtiment

  • Parking : 9 Places

  • Restauration : Whitefield à 1 minutes à pieds

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Végétale accessible et roof top

  • Trame de façade : Isolation int et double vitrage

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : W ou R

Type / Etat du bâtiment

  • Activités possibles/autorisées : Spécialisé CYBER SECURITE

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Protection anti intrusion

  • Parking vélos sous abris

  • Contrôle d'accès badge

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

35510 Cesson-Sévigné

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 15 minutes en voiture

  • Bus : 100 m

  • Crèche : Crechendo à 100 m

  • Desserte routière : Accès toutes rocades

  • Gare SNCF : 10 minutes en métro

  • Métro : Via Silva 500 m

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

+33 (0)2 99 22 85 55

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

+33 (0)2 99 22 85 55

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