Location Bureau Vern-sur-Seiche 35770

Location Bureau 4 076 m²

35770 Vern-sur-Seiche

4 076 m² (divisible dès 190 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2112963

4 076 m²(divisible dès 190 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

VERN SUR SEICHE VAL D'ORSON


Nous vous proposons un bel actif de bureaux situés dans une zone tertiaire identifiée appelée VAL D ORSON. L'immeuble possède de beau de plateaux très lumineux et traversants avec une possibilité de diviser à partir de 190m².
L'actif va faire l'objet d'une rénovation au niveau des parties communes ainsi que la climatisation sera refaite.
idéalement placé car à proximité immédiate de l'axe Rennes-Angers, Rennes est à 10 minutes en voiture ainsi que le métro La Poterie qui passe par la gare ainsi que le centre historique.
Excellent ratio de parking en extérieur ou en sous sol.


Situé dans la zone de la Hallerais au Sud de Rennes, le bien est à proximité de l'axe Rennes-Janzé-Angers. Cet axe vous donne un accès direct à la rocade sud. Ce secteur est mixte, composé à la fois de bureaux et de locaux d'activités. 

Plusieurs restaurants sont présents dans la zone et des commerces tel que Leclerc. Le bus 62 dessert la zone;

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 136 Places + 48 intérieurs

  • Restauration : A proximité

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : RJ45 catégorie 6

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Fitness : A proximité immédiate

  • Parking : 136 Places + 48 intérieurs

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Centre commercial, Fibre optique

  • Grands espaces ouverts

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2112963/1RDCBureaux1 606 m2Immédiate
OLBUR2112963/1R+1Bureaux858 m2Immédiate
OLBUR2112963/1R+2Bureaux1 612 m2Immédiate

Emplacement

35770 Vern-sur-Seiche

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 16 minutes en voiture

  • Bus : Ligne 62

  • Crèche : Dans l'immeuble voisin

  • Desserte routière : Rocade sud

  • Environnement de proximité : Val d'Orson

  • Gare SNCF : A 17 minutes en voiture

  • Métro : A 5 minutes en voiture

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

+33 (0)2 99 22 85 55

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Geoffroy Josseaume

+33 (0)2 99 22 85 55

Vous souhaitez visiter ?

+33 (0)2 99 22 85 55