Location Bureau1 105 m² XYLO
Avenue des Martyrs
38000 Grenoble
1 105 m² (divisible dès 125 m²)
227 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2109767
1 105 m²(divisible dès 125 m²)
227 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
GRENOBLE - SECTEUR PRESQU'ILE
Au cœur du nouveau quartier phare de l’agglomération grenobloise, l'immeuble XYLO s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant centres de recherche, universités et entreprises.
- RDC pouvant accueillir un bar, un restaurant ou des bureaux.
- Etages des espaces de bureaux, pensés pour le bien être au travail bénéficiant de terrasses accessibles louées à 90€/m²/an/HT/HC.
Labellisé BBCA, E3C2 et BREEAM. Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Le secteur Presqu’ile est implanté sur un parc de 250 hectares, au nord de la ville. De nombreux transports en commun permettent d’accéder au centre-ville et à la gare SNCF.
Tramway B " Marie Louise Paris - CEA"
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Livraison T1 2024
Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo
Aménagements
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Faux plancher : Planher Technique
Fenêtres : Menuiseries Aluminium
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Géothermie
Prestations de service
Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 W
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+3 | 3 | Bureaux | 346 m2 | Immédiate |
| R+4 | 4 | Bureaux | 347 m2 | Immédiate |
| R+5 | 5 | Bureaux | 289 m2 | Immédiate |
| R+6 | 6 | Bureaux | 122 m2 | Immédiate |
Emplacement
XYLO, Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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