Location Bureau 5 539 m²
44470 Carquefou
5 539 m² (divisible dès 217 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2117924
5 539 m²(divisible dès 217 m²)
À partir de 155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
CARQUEFOU - PROXIMITE GOLF - BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSE
Très beaux plateaux de bureaux, livrés aménagés non cloisonnés, divisibles à partir de 250 m², avec terrasses privatives ! L'ensemble est certifié Breeam Very Good
Livraison clé-en-main possible.
Le site "MOULIN BOISSEAU" est un nouveau quartier mixte doté de toutes les commodités dans une zone dynamique de plus de 11000 m², conçue "tout piéton".
Le site propose pour certains déjà en place, une offre d'activités variée et complète. A terme, le site rassemblera : appartements, bureaux, complexe sportif, cinéma, restaurants, et nombreux commerces et services de proximité : santé, sport et bien-être au coeur d'un projet réfléchi et raisonnable pour l'avenir.
Accessibilité :
- bus 85 en pied de site, reliant le tramway 11 (HALUCHERE-BATIGNOLLES) en 20 minutes.
- à 5 minutes de l'hyper centre Carquefou
- au pied des grands accès routiers : périphériques Nord et Est, A11 Angers-PAris
- 19 pistes cyclables
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 24 mois après accord
Label cible : Breeam Very Good
Aménagements
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 3
Label cible : Breeam Very Good
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Construction mixte bois/béton, Terrasses privatives selon les lots
Local à vélos
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2117924/1 | A-1 | Bureaux | 581 m2 | 24 mois après accord |
| OLBUR2117924/1 | A-2 | Bureaux | 584 m2 | 24 mois après accord |
| OLBUR2117924/1 | A-3 | Bureaux | 584 m2 | 24 mois après accord |
| OLBUR2117924/1 | A-4 | Bureaux | 584 m2 | 24 mois après accord |
| OLBUR2117924/1 | A-5 | Bureaux | 434 m2 | 24 mois après accord |
| OLBUR2117924/1 | B-1 | Bureaux | 581 m2 | 24 mois après accord |
| OLBUR2117924/1 | B-2 | Bureaux | 584 m2 | 24 mois après accord |
| OLBUR2117924/1 | B-3 | Bureaux | 585 m2 | 24 mois après accord |
| OLBUR2117924/1 | B-4 | Bureaux | 585 m2 | 24 mois après accord |
| OLBUR2117924/1 | B-5 | Bureaux | 437 m2 | 24 mois après accord |
Emplacement
44470 CarquefouDessertes & Transports en commun :
Bus : L85 - 2 minutes à pied
Desserte routière : Périphérique + A11
Tramway : 1 - HALUCHERE - à 22 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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