Location Bureau 2 352 m²
44240 La-Chapelle-sur-Erdre
2 352 m² (divisible dès 157 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2315694
2 352 m²(divisible dès 157 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
IMMEUBLE COMPLET A LOUER - DIVISION POSSIBLE
2352 m² de bureaux, rénovés, et répartis sur 3 niveaux : une très belle opportunité de bureaux câblés, aménagés en bureaux cloisonnés et ouverts, climatisation, moquette. Hall entièrement rénové en 2024.
Excellent ratio de parking : 1 place pour 29 m² occupés.
Certification Breeam In-Use Very Good en cours.
Au sein du parc des impressionnistes situé en plein coeur de la zone tertiaire Erdre Active à la Chapelle sur Erdre, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble complet de bureaux en excellent état.
Situé à 5 minutes à pied du Tram-Train et proche des services de restauration, cet ensemble immobilier vous permettra d'accueillir vos collaborateurs dans d'excellentes conditions.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 1 place pour 29 m²
Restauration : A proximité immédiate dans le parc tertiaire
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : 1 place pour 29 m²
Restauration : A proximité immédiate dans le parc tertiaire
Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM In Use
Informations complémentaires
Douches, Hall immeuble rénové en 2024
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC - D02 | RDC | Bureaux | 193 m2 | Immédiate |
| RDC - D04 | RDC | Bureaux | 187 m2 | Immédiate |
| RDC - G | RDC | Bureaux | 404 m2 | Immédiate |
| R+1 - D06 | R+1 | Bureaux | 198 m2 | Immédiate |
| R+1 - D08 | R+1 | Bureaux | 200 m2 | Immédiate |
| R+1 - G | R+1 | Bureaux | 426 m2 | Immédiate |
| R+2 - D10 | R+2 | Bureaux | 199 m2 | Immédiate |
| R+2 - D12 | R+2 | Bureaux | 157 m2 | Immédiate |
| R+2 - G | R+2 | Bureaux | 388 m2 | Immédiate |
Emplacement
44240 La-Chapelle-sur-ErdreDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 30 minutes
Bus : L86 - 96 : arrêt LA COGNE
Crèche : A proximité immédiate dans le parc tertiaire
Desserte routière : Porte 25 à 2 minutes
Environnement de proximité : Parc tertiaire Erdre Active
Gare SNCF : A 16 minutes en tram-train
Tramway : Gare tram-train - ERDRE ACTIVE 300 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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