Location Bureau9 839 m² TOPAZ
2 Rue Paul Dautier
78140 Vélizy-Villacoublay
9 839 m² (divisible dès 700 m²)
195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail




















Référence : OLBUR2108096
9 839 m²(divisible dès 700 m²)
195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Description
Le TOPAZ développe plus de 10.000m² HQE au cœur de la Zone d'Emploi de Vélizy-Villacoublay. Sa situation le long de l'A 86 lui confère une visibilité exceptionnelle et ses plateaux de près de 2.500 m² une flexibilité d'implantation rare sur le secteur.
TOPAZ, immeuble de bureau à la location, est situé 2 rue Paul Dautier à l’angle de l’avenue Morane Saulnier,
axe majeur du pôle tertiaire de Vélizy (78). Il est desservi par le Tramway T6 avec une station à quelques mètres de l’immeuble, cette ligne de tramway facilitera les correspondances avec la ligne 13 du métro, le RER C et le Transcilien ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’accès à l’immeuble se fait par l’avenue Morane Saulnier, face à la ville, par deux halls vitrés et en double hauteur, faisant ainsi pénétrer la lumière naturelle. La décoration des espaces d’accueil a été conçue en parfaite harmonie avec la façade (utilisation de matériaux aux reflets bleutés et argentés), véhiculant ainsi les notions de pureté et de modernité.
Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, une profondeur de 12 mètres et une trame de façade de 1,35 m, les plateaux de bureaux profitent d’une grande modularité, facilitant l’aménagement en espaces paysagers, cloisonnés ou mixtes. L’ensemble des postes de travail bénéficie d’une lumière naturelle abondante.
Dans un esprit de convivialité et de confort, TOPAZ, offre de nombreux espaces de détente et de communication.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : immédiate
Restauration : Oui
Equipements
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Faux plafond : Oui
Faux plancher : 17,00 cm
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : Oui
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Capacité de restauration : 270 places
Restauration : Oui
Sécurité : Vidéo-surveillance
Extérieurs
Linéaire de façade : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Rénové
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2108096/1 | RDC | Bureaux | 1 354 m2 | Nous consulter |
OLBUR2108096/1 | 1 | Bureaux | 2 211 m2 | Nous consulter |
OLBUR2108096/1 | 2 | Bureaux | 2 467 m2 | Nous consulter |
OLBUR2108096/1 | 3 | Bureaux | 2 467 m2 | Nous consulter |
OLBUR2108096/1 | 5 | Bureaux | 1 341 m2 | Nous consulter |
Emplacement
TOPAZ, 2 Rue Paul Dautier, 78140 Vélizy-VillacoublayDessertes & Transports en commun :
Bus : 291-390-295-279
Métro : M13 + Tram
RER : C "Chaville Rive Gauche"
Tramway : T6

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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