Location Commerce4 459 m² 6 RUE DU COMMERCE

68260 Kingersheim

Deux bâtiments neufs prévus pour le T4 2024 conformes aux objectifs 2050 du Décret Tertiaire, en copropriété

• Bâtiment A destiné à du Commerce et Bâtiment B à de l’activité
• Très bonne visibilité pour le bâtiment A le long de la D 430
• Surface disponible du bâtiment A environ 3 150 m²
• Une centaine de places de parking extérieures
• Une voirie remise à neuf sur la Rue du Commerce

Actif localisé à Kingersheim, commune française de 13 230 habitants 2020 située à 10 min en voiture du centre ville de Mulhouse

Une position le long de la D 430 conférant à l’actif une bonne visibilité et accessibilité

Un actif bénéficiant des atouts de l’agglomération de Mulhouse, 1 ère agglomération du Haut Rhin

• 273 767 habitants en 2020 (INSEE)
• Une zone de chalandise (rayon de 15 en voiture autour de l’actif) de 350 000 personnes
• Historiquement un bassin industriel avec des secteurs comme l’automobile (usine Stellantis l’électronique, la mécanique et le textile

Mulhouse, une ville aux frontières Suisse et Allemande

• Bâle (35min en voiture), Strasbourg (1 h 15 en voiture)
• Accessibilité directe en TGV depuis Paris 2 h 40
• Présence de travailleurs transfrontaliers dont le pouvoir d’achat est important