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Location Commerce Votre Commerce

31790 Saint-Jory

171 m²

147 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location commerce Saint-Jory 170m²
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Saint-Jory commerce 170m² à louer

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLCOM2425315

171 m²

147 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

COMMUNE DE SAINT JORY


A l'entrée de la Commune de Saint-Jory et en façade du premier rond-point bénéficiant d'un important passage journalier, nous vous proposons un local commercial d'environ 170 m² composé de 123 m² de commerce/magasin, un bureau de 12 m² et 35 m² de réserve. Disposant d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ce local est idéal pour une activité de showroom ou pour un petit commerce spécialisé. Le grand parking est commun avec la Banque Populaire, et permettra d'accueillir vos clients. L'accès livraison se fait par l'arrière du bâtiment.


Idéal pour une activité tertiaire (agence avec showroom et petit stockage) ou commerciale, ce local bénéficie de nombreux atouts :

 

- Une surface de 170 m² idéalement proportionnée (123 m² de commerce, 12 m² de bureaux et 35 m² de stockage / réserve)

- Un emplacement idéal à l'entrée de la ville de Saint-Jory avec visibilité depuis le premier rond-point

- Grand parking commun de 21 places (possibilité d'en créer en complément)

- Local intégralement barreaudé pour votre sécurité

- Un accès livraison sécurisé sur l'arrière du site

 

Rénové récemment, le local dispose d'un système de climatisation neuf.

Pas d'activité de restauration.

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce local ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Bureaux cloisonnés : 1

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Avec baie de brassage

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Carrelage

Prestations de service

  • Parking : 21 Places communes

Structure du bâtiment

  • Couverture : Tuiles

  • Murs : Construction traditionnelle

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Consommations énergétique

C
121 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

A
3 Kg CO2/m2/an

Emplacement

31790 Saint-Jory

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 16 minutes

  • Desserte routière : A62 (Eurocentre) à 7 minutes

  • Enseignes à proximité : Banque populaire, La mie de pain, Pizza moon

  • Gare SNCF : "Saint-Jory" à 250 mètres

Votre consultant :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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