Location Commerce490 m² 1,1bis,1ter Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
490 m² (divisible dès 177 m²)
180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail






























Référence : OLCOM2530969
490 m²(divisible dès 177 m²)
180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
EURONANTES - COMMERCES NEUFS À LOUER - COQUE BRUTE
EXCLUSIVITÉ BNP PARIBAS REAL ESTATE
Vous êtes à la recherche d'un emplacement premium pour votre commerce, service ou restauration ?
Ne manquez pas cette offre rare sur le marché !
Bienvenue au coeur d'Euronantes !
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose les dernières surfaces commerciales en rez-de-chaussée, brutes de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité. Ce programme neuf de haut standing nommé ILOT 3D, certifié BREEAM Good, conjugue modernité, accessibilité et dynamisme économique. Des services mutualisés sont proposés : salles réunion, douches / vestiaires en parties communes.
Possibilité de parking selon les lots (loyer en sus).
Un environnement exceptionnel pour votre activité :
Pôle tertiaire incontournable, en connexion directe avec les tranports haute fréquence (Chronobus) et la desserte de la Gare TGV, vous pourrez bénéficier d'un cadre urbain original à l'architecture contemporaine.
1er quartier d'affaires de Nantes Métropole, accélérateur de l'attractivité économique, il regroupe des entreprises à vocation locale, nationale et internationale.
Les transports Haute Fréquence couplés aux nombreuses pistes cyclables, assurent le flux de transport des utilisateurs depuis leurs lieux d'habitation vers leur lieu de travail.
Bureaux, logements, hôtels, équipements culturels et sportifs, commerces, banques, crèches … : tous les services sont présents à proximité immédiate. Un environnement à la hauteur du secteur, soyez le prochain !
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Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Hauteur sous-plafond : Grande hauteur 2.75 / 3m
Etat des locaux : Neuf
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : Grande hauteur 2.75 / 3m
Extérieurs
Terrasses - jardins : Terrasses végétalisées
Aménagements
Accueil : 2 halls d'accueil
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)
Espaces Co-working : A proximité de l'immeuble
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Air rafraîchi
Distribution chauffage : Plafond rayonnant
Douche : Et vestiaires au R+1
Eclairage Bureaux : LED
Fenêtres : Stores intérieurs
Gestion technique centralisée : Oui
Type de chauffage : Urbain
Prestations de service
Fitness : A proximité de l'immeuble
Parking : Avec 10 bornes électriques, Local vélos
Sécurité : Contrôle d'accès visiophone / badge
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
Double façade végétalisée
Façades vitrées avec protectio
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
A - RDC | 0 | Commerce | 313 m2 | Immédiate |
C - RDC MEZZ | 0 | Commerce | 104 m2 | Immédiate |
C - RDC MEZZ | MEZZ | Commerce | 73 m2 | Immédiate |
Emplacement
1,1bis,1ter Mail Pablo Picasso, 44000 NantesDessertes & Transports en commun :
Bus : C3-C5 Arrêt BERLIN
Crèche : A proximité de l'immeuble
Environnement de proximité : Quartier d'affaires Euronantes
Gare SNCF : Nantes 10 minutes à pied, 3 minutes en bus
Tramway : T1 Arrêt Moutonnerie 500 m
Voitures partagées : Station Marguerite 50 m
Vélos partagés : Station Bicloo 30 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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