Location Commerce236 m² Votre Commerce

54000 Nancy

A LOUER - Commerce
NANCY - Réf. : OLCOM2420143

Quartier RIVES DE MEURTHE à NANCY , à 5 min. à pieds de la place Stanislas, une surface commerciale d'une superficie de 236m² au RDC d'un immeuble.
Le local dispose d'une bonne visibilité sur un axe circulant (enseignes à proximité : MATCH, CARREFOUR, KPMG)

Implanter une enseigne commerciale à Nancy présente plusieurs atouts significatifs :

1. Position géographique stratégique :

   - Nancy est située au cœur de la région Grand Est, à proximité de grandes villes comme Metz, Strasbourg et Luxembourg, offrant ainsi un accès facile à un large bassin de clientèle.

   - La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, notamment avec le TGV reliant Paris en moins de 1h30 et une proximité avec les autoroutes A31 et A33.

2. Population et dynamisme économique:

   - Avec une population d'environ 105 000 habitants (dans la ville elle-même) et plus de 250 000 dans l'agglomération, Nancy représente un marché significatif.

   - La présence d'une population étudiante importante (grâce à ses universités et grandes écoles) dynamise la consommation locale.

3. Centre-ville attractif :

   - Le centre-ville de Nancy est connu pour son patrimoine architectural (comme la célèbre Place Stanislas) et ses zones piétonnes attractives, ce qui attire de nombreux visiteurs et touristes.

   - Un tissu commercial dense avec une variété de boutiques et de commerces indépendants rend le centre-ville très vivant et fréquenté.

4. Économie diversifiée :

   - Nancy dispose d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme la santé, les technologies de l'information, l'enseignement supérieur et la recherche.

   - Cette diversité crée une demande constante et variée pour différents types de commerces et services.

5. Politique locale favorable :

   - Les autorités locales encouragent le développement économique et commercial avec des politiques de soutien aux entreprises, des facilités administratives et des initiatives pour dynamiser le commerce local.

   - Des projets de réaménagement urbain sont régulièrement mis en place pour améliorer l'attractivité du centre-ville.

6. Qualité de vie :

   - Nancy offre une qualité de vie élevée avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des infrastructures de qualité, attirant ainsi une population active et diversifiée.

   - Cette qualité de vie contribue à un environnement favorable pour les commerces qui peuvent bénéficier d'une clientèle locale fidèle et variée.

7. Événements et tourisme :

   - De nombreux événements culturels, artistiques et commerciaux (comme le Livre sur la Place, le Jardin Éphémère, etc.) attirent chaque année de nombreux visiteurs, augmentant ainsi l'afflux de clients potentiels pour les commerces.

Ces atouts font de Nancy un lieu stratégique pour l'implantation d'une enseigne commerciale, offrant de nombreuses opportunités de développement et de croissance.