Location Commerce236 m² Votre Commerce
54000 Nancy
236 m²
227 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location commerce Nancy 236m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/1c/1c4e9f6bcfa5c3c0a2f57399571eee7c08f63a35w.jpg.webp?itok=SadujeZt 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/1c/1c4e9f6bcfa5c3c0a2f57399571eee7c08f63a35w.jpg.webp?itok=tv2oSLr2 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/1c/1c4e9f6bcfa5c3c0a2f57399571eee7c08f63a35w.jpg.webp?itok=ngY2dDNg 1280w)
![Location commerce 236m² Nancy](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/c2/c2d28be940ee14ae48527f43105101bccd20bde8w.jpg.webp?itok=6FbEOUfH 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/c2/c2d28be940ee14ae48527f43105101bccd20bde8w.jpg.webp?itok=755mp-6T 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/c2/c2d28be940ee14ae48527f43105101bccd20bde8w.jpg.webp?itok=WDJkwHLI 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/c2/c2d28be940ee14ae48527f43105101bccd20bde8w.jpg.webp?itok=mVif1MZR 1329w)
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Votre consultant Vincent Blaszczak est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLCOM2420143
236 m²
227 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
A LOUER - Commerce
NANCY - Réf. : OLCOM2420143
Quartier RIVES DE MEURTHE à NANCY , à 5 min. à pieds de la place Stanislas, une surface commerciale d'une superficie de 236m² au RDC d'un immeuble.
Le local dispose d'une bonne visibilité sur un axe circulant (enseignes à proximité : MATCH, CARREFOUR, KPMG)
Implanter une enseigne commerciale à Nancy présente plusieurs atouts significatifs :
1. Position géographique stratégique :
- Nancy est située au cœur de la région Grand Est, à proximité de grandes villes comme Metz, Strasbourg et Luxembourg, offrant ainsi un accès facile à un large bassin de clientèle.
- La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, notamment avec le TGV reliant Paris en moins de 1h30 et une proximité avec les autoroutes A31 et A33.
2. Population et dynamisme économique:
- Avec une population d'environ 105 000 habitants (dans la ville elle-même) et plus de 250 000 dans l'agglomération, Nancy représente un marché significatif.
- La présence d'une population étudiante importante (grâce à ses universités et grandes écoles) dynamise la consommation locale.
3. Centre-ville attractif :
- Le centre-ville de Nancy est connu pour son patrimoine architectural (comme la célèbre Place Stanislas) et ses zones piétonnes attractives, ce qui attire de nombreux visiteurs et touristes.
- Un tissu commercial dense avec une variété de boutiques et de commerces indépendants rend le centre-ville très vivant et fréquenté.
4. Économie diversifiée :
- Nancy dispose d'une économie diversifiée avec des secteurs forts comme la santé, les technologies de l'information, l'enseignement supérieur et la recherche.
- Cette diversité crée une demande constante et variée pour différents types de commerces et services.
5. Politique locale favorable :
- Les autorités locales encouragent le développement économique et commercial avec des politiques de soutien aux entreprises, des facilités administratives et des initiatives pour dynamiser le commerce local.
- Des projets de réaménagement urbain sont régulièrement mis en place pour améliorer l'attractivité du centre-ville.
6. Qualité de vie :
- Nancy offre une qualité de vie élevée avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des infrastructures de qualité, attirant ainsi une population active et diversifiée.
- Cette qualité de vie contribue à un environnement favorable pour les commerces qui peuvent bénéficier d'une clientèle locale fidèle et variée.
7. Événements et tourisme :
- De nombreux événements culturels, artistiques et commerciaux (comme le Livre sur la Place, le Jardin Éphémère, etc.) attirent chaque année de nombreux visiteurs, augmentant ainsi l'afflux de clients potentiels pour les commerces.
Ces atouts font de Nancy un lieu stratégique pour l'implantation d'une enseigne commerciale, offrant de nombreuses opportunités de développement et de croissance.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Linéaire de façade : 10,00 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Extérieurs
Linéaire de façade : 10,00 mètre(s)
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Bureaux cloisonnés : Oui
Sanitaires : Oui
Equipements
Climatisation : Oui
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Carrelage
Type de chauffage : Réversible
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
54000 NancyDessertes & Transports en commun :
Bus : A proximité ligne 113
Environnement de proximité : Oui
Gare SNCF : A 10 minutes
Tramway : Ligne 1
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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