Location Local d'activité35 483 m² Rue La Goutte
01390 Mionnay
35 483 m² (divisible dès 3 026 m²)
À partir de 105 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLACT2311575
35 483 m²(divisible dès 3 026 m²)
À partir de 105 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MIONNAY (01)
Situé au Nord de Lyon, la ZAC "du parc d'Activités Economiques de la Dombes" propose plusieurs bâtiments dont le bâtiment F4 de 31 199 m² d'activité et de 3 336 m² de bureaux. Bâtiment divisible en 8 lots et disponible à la location.
Terrain : 86 500 m² et Parking : 288 places de stationnement.
Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques qui ont une capacité de production de 143 MWh/an.
Avec ce mode d’usage, la centrale permet d’offrir, en autoconsommation 95 MWh d’énergie, soit une économie potentielle de 7.5% sur la facture annuelle.
Le territoire de la Dombes se situe dans le département de l'Ain, entre Villefranche, Mâcon et Bourg-en-Bresse, à 30 minutes de la métropole Lyonnaise et à 35 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.
- Il bénéficie d'une position privilégiée au coeur du 1er département industriel de France.
- Un tissu économique dynamique
- Plus de 2 000 établissements actifs
- Principales filières industrielles présentes :
- Des entreprises leaders implantées sur le territoire : Mylan, MSA Gallet etc
- Un tissu riche de TPE et PME artisanales
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : À partir de : 12/05/2025
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² Dalle sans joints
Porte d'accès à quai : Quais niveleurs autodock (charge 9T)
Porte d'accès plain-pied : Oui
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur sous poutre : Hauteur de stockage 10,60 mètres sous poutre
Equipements
Ascenseurs : Oui
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² Dalle sans joints
Eclairage Bureaux : LED
Eclairage intérieur : LED 100%
Eclairage naturel : Zénithal 4 %
Fenêtres : Isolation et double vitrage
Porte d'accès plain-pied : Oui
Porte d'accès à quai : Quais niveleurs autodock (charge 9T)
Puissance électrique : Tarif vert 600,00 KWA
Réseau Incendie Armé : Oui
Sol bureaux : Carrelage au RDC / Sol souple en R+1 et R+2
Source chauffage : Système de chauffage par aérotherme
Sprinklers : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Prestations de service
Parking : 300 Places
Sécurité : Alarme / Désenfumage
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : ICPE 4734 (NC)
Autorisation d'exploiter 2 : ICPE Déclaration : 2925, 2910, 1185
Autorisation d'exploiter 3 : ICPE Enregistrement : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 1, 2663 2
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
Flux de circulation VL et PL indépendants, Parking PL 16, Système de pompe à chaleur réversible
Bureaux aménagés en open space, Isolation 80 mm en toiture et façade
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot A1 | RDC | Locaux d'Activités | 2 635 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot A1 | R+1 | Locaux techniques | 109 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot A1 | R+2 | Bureaux | 304 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot A2 | RDC | Locaux d'Activités | 2 613 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot A2 | R+1 | Locaux techniques | 109 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot A2 | R+2 | Bureaux | 304 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot A3 | RDC | Locaux d'Activités | 2 613 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot A3 | R+1 | Locaux techniques | 109 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot A3 | R+2 | Bureaux | 304 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot A4 | RDC | Locaux d'Activités | 2 635 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot A4 | R+1 | Locaux techniques | 109 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot A4 | R+2 | Bureaux | 304 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot B1 | RDC | Locaux d'Activités | 4 920 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot B1 | R+1 | Locaux techniques | 126 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot B1 | R+2 | Bureaux | 499 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot B2 | RDC | Locaux d'Activités | 4 892 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot B2 | R+1 | Locaux techniques | 125 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot B2 | R+2 | Bureaux | 499 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot B3 | RDC | Locaux d'Activités | 4 892 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot B3 | R+1 | Locaux techniques | 126 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot B3 | R+2 | Bureaux | 565 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot B4 | RDC | Locaux d'Activités | 5 997 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot B4 | R+1 | Locaux techniques | 133 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
| Lot B4 | R+2 | Bureaux | 565 m2 | À partir de : 12/05/2025 |
Emplacement
Rue La Goutte, 01390 MionnayDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : A 30 minutes de Lyon / 35 minutes de Satolas
Aéroport : Lyon Saint Exupery & Gare TGV : 33 km (35 minutes )
Desserte routière : A46 : à proximité immédiate - A432 : 2.5 km - A42 : 10 km - A6 : 20 km
Gare SNCF : Gare de Mionnay (TER) : 4 km /Gare Les Echets (TER) : 2km
TER : Gare Les Echets : 2.5 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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