Location Local d'activité Geispolsheim 67118

Location Local d'activité Rue du Pont-du-Péage

67118 Geispolsheim

2 996 m² (divisible dès 80 m²)

À partir de 96 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Geispolsheim 2996m²
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2420594

2 996 m²(divisible dès 80 m²)

À partir de 96 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - BAS-RHIN (67)
GEISPOLSHEIM - PONT-DU-PEAGE - Réf OLACT2420594


LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - 6 lots d’environ 400 m² chacun sont proposés à la LOCATION au sein d’un nouvel ensemble Immobilier à Geispolsheim, le long de la voie rapide M35/RN 83.
Ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et son architecture est résolument design, norme RT2012, avec des prestations de qualité et une belle luminosité.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Les bureaux seront aménagés en fonction des besoins du Preneur.


EMPLACEMENT RARE ! LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS AVEC SHOWROOM ET BUREAUX - 3 000 m² environ, divisibles à partir de 400 m² sont proposés à la LOCATION au sein d’un nouvel ensemble Immobilier à GEISPOLSHEIM.

ACCESSIBLE par l’AUTOROUTE A35 via la voie rapide M35/RN 83. 

Ce site propose des HALL de STOCKAGE avec porte SECTIONNELLE ainsi qu'un accès piéton.

SES ATOUTS : LUMINEUX, VISIBLES, ACCESSIBLES.

Il existe cinq zones industrielles, commerciales et artisanales qui accueillent des entreprises offrant de nombreux emplois à GEISPOLSHEIM, commune située à 12km au sud de Strasbourg et fait partie de son EUROMETROPOLE : Zones Porte Sud, de l’Ill, Forlen, du Fort et la Vigie.

Les locaux sont situés à proximité immédiate du l'Hypermarché LECLERC GEISPOLSHEIM et du pôle commercial LA VIGIE, ce dernier compte aujourd’hui une dizaine d'enseignes commerciales tel que Armand Thiery, Mise au Green, Naumy, Fabrique de Styles, Boulanger, Poltronesofa, Maxi Zoo, Bureau Vallée et un centre de FITNESS Basic-Fit.

Le secteur propose également une offre de restauration très étoffée. 

Contactez-nous pour visiter votre lot !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle et piétonne

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Desservant les bureaux à l'étage

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage naturel : Grandes surfaces vitrées

  • Faux plafond : Dalles LED

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle et piétonne

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Dalle industrielle traitée

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 44 Places commun + places privatives en façade des lots, dont 4 PMR, Abri de 13 m²

Informations complémentaires

  • CVC - Climatisation/chauffage PAC

  • Murs peints, Skydomes et trappe de désenfumage

  • Terrasse privative 50 m² pour certains lots de bureaux à l'étage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2420594/1 RDC Locaux d'Activités 326 m2 Immédiate
OLACT2420594/1 RDC Bureaux 63 m2 Immédiate
OLACT2420594/2 RDC Locaux d'Activités 300 m2 Immédiate
OLACT2420594/2 RDC Bureaux 63 m2 Immédiate
OLACT2420594/3 RDC Locaux d'Activités 312 m2 Immédiate
OLACT2420594/3 RDC Bureaux 63 m2 Immédiate
OLACT2420594/4 RDC Locaux d'Activités 323 m2 Immédiate
OLACT2420594/4 RDC Bureaux 63 m2 Immédiate
OLACT2420594/5 RDC Locaux d'Activités 335 m2 Immédiate
OLACT2420594/5 RDC Bureaux 63 m2 Immédiate
OLACT2420594/6 RDC Locaux d'Activités 342 m2 Immédiate
OLACT2420594/6 RDC Bureaux 63 m2 Immédiate
OLACT2420594/11 R+1 Bureaux 80 m2 Immédiate
OLACT2420594/12 R+1 Bureaux 80 m2 Immédiate
OLACT2420594/12 R+1 50 m2 Immédiate
OLACT2420594/9 R+1 Bureaux 80 m2 Immédiate
OLACT2420594/7 R+1 Bureaux 80 m2 Immédiate
OLACT2420594/7 R+1 50 m2 Immédiate
OLACT2420594/8 R+1 50 m2 Immédiate
OLACT2420594/8 R+1 Bureaux 80 m2 Immédiate
OLACT2420594/10 R+1 50 m2 Immédiate
OLACT2420594/10 R+1 Bureaux 80 m2 Immédiate

Emplacement

Rue du Pont-du-Péage, 67118 Geispolsheim

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim 10 minutes

  • Bus : Lignes 62-64-67

  • Desserte routière : Autoroute par RN83/M35 à proximité immédiate

  • Tramway : A

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)6 72 94 60 06

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)6 72 94 60 06

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