13410 Lambesc
2 755 m²
130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Deborah Dorigo est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2425568
2 755 m²
130 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
ZA BERTOIRE LAMBESC
LOCAUX D'ACTIVITE ET TERRAIN NU A LOUER
Sur la commune de Lambesc, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'une surface globale d'environ 1255 m² divisibles à partir de 243 m² + un terrain nu de 1500 m² environ à LOUER
ZA DE LA BERTOIRE - LAMBESC (13)
ENTREPOT A LOUER – 1255 m² DIVISIBLE A PARTIR DE 243 m²
- Près de 120 entreprises sont aujourd’hui implantées dans la zone d’activités de La Bertoire
- Environ 530 emplois sur site.
- Conditions privilégiées d’implantation, entre Aix-en-Provence et Avignon.
- Son dynamisme est reconnu.
- Elle a tissé des liens forts avec les zones d’activités proches, à Saint-Cannat et Eguilles notamment
Localisation et accès routiers :
- Desservie par la D15, la D7N et la D917
- Accès à l’autoroute A54 à 15 kms.
Descriptif Technique synthétique du site :
Aménagements extérieurs
• Le site est clôturé, 1 entrée/sortie depuis la rue
• 15 places de stationnement
• Parking en enrobé
Gros-œuvre
• Séparatif de cellules en maçonnerie d’agglomérés de ciment finition jointoyée
• Charge d’exploitation dallage : 1 tonnes 5 / m²
Structure
• Charpente métallique, hauteur libre 7m50 sous bac minimum
• Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012 selon plans architecte. La partie basse des façades est en partie constituée de bardage bois ;
• Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012, garde-corps en toiture,
• Bardage métallique double peau
• toiture en multicouche
• Panneaux Solaires en toiture
Métallerie
• 2 tubes de protection à l’extérieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
• Portes sectionnelles manuelles 4*4m5 (h)
Coin sanitaire avec toilettes Handicapes
Disponibilité T4 2024
Disponibilité : 01/12/2024
Porte d'accès plain-pied : 4mx4m50
Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s)
Accessibilité type véhicules : Semi-remorque
Porte d'accès plain-pied : 4mx4m50
Charpente : Métallique
Couverture : En multicouche
Murs : Bardage double peau
Bureaux ou mezzanine à réaliser par le locataire, Stockage sur 2 niveaux
Coin sanitaires avec accès PMR
Dalle hélicoptère 1T5 au m²
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Marseille Provence à 37 minutes
Desserte routière : A54/A8
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 37 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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