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Location Local d'activité 241 m²

33560 Carbon-Blanc

241 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Référence : OLACT2529357

241 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A LOUER à CARBON BLANC
ENTREPOT 241 m²


Le PARC LA FONTAINE est situé à Carbon-Blanc sur la Rive Droite de Bordeaux , en bordure de l'A10 à proximité de la sortie d'autoroute. Il est idéalement positionné à 2 mn des rocades bordelaises. Une ligne de bus dessert cet ensemble immobilier et le relie au tramway. Ce site comporte des bureaux, locaux d'activité et entrepôts. Une ligne de bus dessert cet ensemble immobilier et le relie au tramway.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt de 241 m² en bail dérogatoire disponible immédiatement situé au sein d'un site clos. 

Il comprend les caractéristiques suivantes : 

- un entrepôt d’environ 206 m² 
- mezzanine et 35 m² de bureaux avec sanitaires.
- rideau métallique
- Type revêtement sol : béton brut et pvc
- Mur : peinture et bardage métallique
- Plafonds : dalles faux plafond
- Nombre de bureaux : 1 bureau et 1 pièce noire
- Sanitaires privatifs : 1 wc et 1 douche
-  Système de chauffage : Clim réversible
- Locaux éligibles à la fibre optique

Financier : 

- Loyer annuel : 16 870,00 € HT
- Loyer m²/an : 70,00 € HT
- Provision sur charges annuelle : 3 324,00 € HT
- Frais de gestion 4% du loyer annuel 674,80 € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 4 217,50 € HT
- Frais rédaction de bail : 400,00 € HT
- Frais de constat état des lieux : 150,00 € HT
- Type de bail : Dérogatoire
- Facturation : TRIMESTRIELLE
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC 

Nous contacter pour tout complément d'informations

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sols du bâtiment : Béton brut et PVC

Structure du bâtiment

  • Murs : Bardage double peau et peinture

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : 1 bureau et 1 pièce noire

  • Sanitaires : Privatif(s) 1 WC et 1 douche

Informations complémentaires

  • Locaux éligible à la fibre optique

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

33560 Carbon-Blanc

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Oui

Votre consultante :

Deborah Dorigo

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Deborah Dorigo

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?