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Location Local d'activité 554 m²

31770 Colomiers

554 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location local d'activité Colomiers Haute-Garonne OLACT2108622 1
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Référence : OLACT2108622

554 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

COMMUNE DE COLOMIERS


A LOUER, CELLULE D'ACTIVITES NEUVE A CONSTRUIRE EN FONCTION DE VOS BESOINS. BATIMENT LIVRE CLES EN MAINS.

LIVRAISON JUILLET 2025.


LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER / COLOMIERS ZI EN JACCA

Situés à Colomiers, au coeur de la zone En-Jacca, sur l'ouest de l'agglomération Toulousaine, nous vous proposons à la location des locaux d'activités / showroom ou bureaux à construire, dont la première tranche est déjà finalisée. Les bâtiments ont été construits selon les dernières normes et bénéficient de prestations de qualité. Ils accueillent déjà les sociétés CGED (vente de matériel électrique pour les professionnels) et ITE Sud-Ouest (habillage et isolation des façades métalliques).

Vous avez des besoins spécifiques pour votre activité ? Ce parc est fait pour vous, les locaux seront adaptés à votre process et à votre cahier des charges. Livraison clés en main.

Bâtiments à usage d'activités, industrie, stockage et commerce professionnel (vente au comptoir), disposant d'une excellente accessibilité et visibilité. Le parc est entièrement clos, sécurisé et arboré.

Bâtiments en structure métallique, entièrement isolés par du bardage double peau et excessivement lumineux.

Partie bureaux entièrement climatisée et câblée. Partie atelier disposant d'une porte sectionnelle de plain-pied motorisée avec une zone de stockage aérienne clôturée.

Site accessible aux poids-lourds. Possibilité d'intégrer des places de parking pour véhicules électriques avec bornes de recharge.

Ne tardez pas, consultez-nous pour avoir toutes les informations de ces locaux neufs au coeur d'en Jacca !

Pour visiter ou avoir toutes les informations sur ce parc : 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/07/2025

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible avec Airzone

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Zénithal skydôme

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Au choix

  • Sols du bâtiment : Dalle béton quartzé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : En fonction de vos besoins

  • Sanitaires : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

31770 Colomiers

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (11 kms)

  • Bus : Ligne 151 à 200 mètres

  • Desserte routière : N124 à 2 minutes en voiture

  • Enseignes à proximité : CGED, PUM PLASTIQUE, CCL

  • Gare SNCF : Colomiers à 5 minutes en voiture

Votre consultant :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?