Location Local d'activité Gennevilliers 92230

Location Local d'activité Votre Local d'activité

92230 Gennevilliers

32 773 m² (divisible dès 4 280 m²)

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Gennevilliers 32773m²
Location local d'activité 32773m² Gennevilliers
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Votre consultant Adrien Bougnoux est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2317428

32 773 m²(divisible dès 4 280 m²)

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Gennevilliers
PARC D’ACTIVITES EN ETAGES


BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location des cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, dans un Parc Neuf. Situé à Gennevilliers, proche des axes routiers et transports en commun. Début prévisionnel des travaux le T3 2024.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un ensemble de 3 bâtiments à construire de locaux d’activité en RDC et en étage accessibles par rampe avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 32 000 m² environ divisible à partir e 4280 m²

Les bâtiments offriront un accès aux véhicules de livraison de type gros porteurs avec quais et portes de plain-pied en RDC et en véhicule de livraison 3.5T à tous les niveaux en étage.  Très belles prestations techniques. Ces locaux bénéficiront d’une accessibilité remarquable avec l'A 86 , l'A15 ainsi que les quais de Seine ainsi que le périphérique parisien. Environnement tertiaire et dynamique.

 

Accessibilité

•Accès routier : A86 ; A15 ; Quais de Seine

•Gare : Gennevilliers (RER C)

•Aéroport : Roissy CDG

 

Services / Prestations

•Hauteur : entre 6.5 et 7.5 mètres sous poutres selon les niveaux.

•Portes à quai et de plain-pied en RDC et plain-pieds en étage

•2 monte-charges de 1T.

•Charge au sol : 1T / m² 

•Restauration : A proximité immédiate

•Parking : 532

 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2026

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² et étages

  • Etat des locaux : Neuf, Rénové

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,50 mètre(s) au RDC / 6,50 mètres en étages

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Gros Porteurs sur RDC / 3.5 T sur les étages

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² et étages

  • Eclairage naturel : Latéral

  • Monte-charge : 2 supportant 1 000 kg

  • Rampes d'accès : Inclination max : 12% / Rayon de giration : 14,4 m / Largeur : 7 m

  • Source chauffage : Selon étude techniques à réaliser Aérothermes gaz ou autres

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf, Rénové

Informations complémentaires

  • Toitures Terrasses végétalisées

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
B1 - Lots 5 à 10 RDC Locaux d'Activités 3 838 m2 02/01/2026
B2 - Lots 2 à 4 RDC Locaux d'Activités 3 020 m2 02/01/2026
B3 - Lot 1 RDC Locaux d'Activités 669 m2 02/01/2026
B3 - Lot 1 RDC MEZZANINE Bureaux 669 m2 02/01/2026
B2 - Lots 2 à 4 RDC MEZZANINE Bureaux 1 070 m2 02/01/2026
B1 - Lots 5 à 10 RDC MEZZANINE Bureaux 1 836 m2 02/01/2026
B2 - Lots 12 à 16 R+1 Locaux d'Activités 2 556 m2 02/01/2026
B3 - Lot 11 R+1 Locaux d'Activités 666 m2 02/01/2026
B1 - Lots 17 à 22 R+1 Locaux d'Activités 4 198 m2 02/01/2026
B3 - Lot 11 R+1 MEZZANINE Bureaux 248 m2 02/01/2026
B2 - Lots 12 à 16 R+1 MEZZANINE Bureaux 781 m2 02/01/2026
B1 - Lots 17 à 22 R+1 MEZZANINE Bureaux 1 311 m2 02/01/2026
B1 - Lots 28 à 34 R+2 Locaux d'Activités 3 402 m2 02/01/2026
B2 - Lots 24 à 27 R+2 Locaux d'Activités 1 726 m2 02/01/2026
B3 - Lot 23 R+2 Locaux d'Activités 248 m2 02/01/2026
B3 - Lot 23 R+2 MEZZANINE Bureaux 248 m2 02/01/2026
B2 - Lots 24 à 27 R+2 MEZZANINE Bureaux 690 m2 02/01/2026
B1 - Lots 28 à 34 R+2 MEZZANINE Bureaux 1 054 m2 02/01/2026
B1 - Lots 36 à 41 R+3 Locaux d'Activités 2 553 m2 02/01/2026
B2 - Lot 35 R+3 Locaux d'Activités 263 m2 02/01/2026
B1 - Lots 36 à 41 R+3 MEZZANINE Bureaux 1 727 m2 02/01/2026

Emplacement

92230 Gennevilliers

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 261-166-238 - 138

  • Desserte routière : D911 / N310 / N14 / A15 / A86

  • Métro : M13 Asnières-Gennevilliers Les Courtilles

  • RER : C Gare de Gennevilliers

  • Tramway : T1 Gare de Gennevilliers

  • Tramway : T8 Gilbert Bonnemaison

Votre consultant :

Adrien Bougnoux

+33 (0)6 78 86 03 67

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Adrien Bougnoux

+33 (0)6 78 86 03 67

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