Location Local d'activité7 162 m² Zone de Fret Eurogare, 34130, MAUGUIO, France
34130 Mauguio
7 162 m² (divisible dès 946 m²)
À partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLACT2317117
7 162 m²(divisible dès 946 m²)
À partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST/VAUGUIERES LE HAUT
ZONE DE FRET AÉROPORTUAIRE - A LOUER
Situé à au sein de la Zone d'Activités Fréjorgues Est, locaux d'activités neufs de 7 162 m² divisibles à partir de 949 m², répartis sur 2 bâtiments.
Le premier bâtiment de 3 309 m² est composé de 2 641 m² d'entrepôt et de 668 m² de mezzanine. Le second bâtiment de 3 853 m² est constitué de 3 054 m² d'entrepôt et de 799 m² de mezzanine. Terrain clos et bitumé de 12 000 m².
Ces locaux bénéficient d'une excellente localisation avec son accès direct à l'aéroport international de Montpellier.
Panneaux photovoltaïque en toiture.
AOT de 43 ans.
ACCESSIBILITES :
- Aéroport(s) : Montpellier Med à 1 min
- Gare : Gare TGV Sud de France à 5 min
- Autre(s) desserte(s) : Gare TGV Saint Roch à 20 min
- Desserte(s) routière(s) : A9 à 15 min
- Bus : Navette n°620 reliant Aéroport à Odysséum
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Nous consulter
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Immeuble indépendant : Oui
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : Led + skydome en toiture
Faux plafond : Oui
Plinthes techniques périphériques : électrique en PVC
Type / Etat du bâtiment
Etat du terrain : Clos et bitumé
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Informations complémentaires
7 Accès de plain-pied (4 m H x 3 m L), Climatisation double flux sur la partie Mezzanine, Structure en béton ou mixte bois lamellé-collé / béton
7 Accès à quai, Centrale voltaïque en toiture (revente à fournisseur)
Alimentation en tarif jaune, Chauffage entrepôt pour maintien hors-gel
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bat A - Lot 1 | RDC | Logistique | 879 m2 | Nous consulter |
| Bat A - Lot 1 | R+1 | Mezzanine | 223 m2 | Nous consulter |
| Bat A - Lot 2 | RDC | Logistique | 883 m2 | Nous consulter |
| Bat A - Lot 2 | R+1 | Mezzanine | 222 m2 | Nous consulter |
| Bat A - Lot 3 | RDC | Logistique | 879 m2 | Nous consulter |
| Bat A - Lot 3 | R+1 | Mezzanine | 223 m2 | Nous consulter |
| Bat B - Lot 4 | RDC | Locaux d'Activités | 752 m2 | Nous consulter |
| Bat B - Lot 4 | R+1 | Mezzanine | 197 m2 | Nous consulter |
| Bat B - Lot 5 | RDC | Locaux d'Activités | 776 m2 | Nous consulter |
| Bat B - Lot 5 | R+1 | Mezzanine | 203 m2 | Nous consulter |
| Bat B - Lot 6 | RDC | Locaux d'Activités | 776 m2 | Nous consulter |
| Bat B - Lot 6 | R+1 | Mezzanine | 203 m2 | Nous consulter |
| Bat B - Lot 7 | RDC | Locaux d'Activités | 750 m2 | Nous consulter |
| Bat B - Lot 7 | R+1 | Mezzanine | 196 m2 | Nous consulter |
Emplacement
Zone de Fret Eurogare, 34130, MAUGUIO, France, 34130 MauguioDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Gare TGV Saint Roch à 20 minutes
Aéroport : Montpellier Med à 1 minutes
Bus : Navette n°620 reliant Aéroport à Odysséum
Desserte routière : A9 à 15 minutes
Gare SNCF : Gare TGV Sud de France à 5 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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