Location Local d'activité Heyrieux 38540

Location Local d'activité Votre Local d'activité

38540 Heyrieux

5 744 m² (divisible dès 542 m²)

À partir de 91 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location local d'activité Heyrieux 5744m²
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Référence : OLACT2309756

5 744 m²(divisible dès 542 m²)

À partir de 91 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description

HEYRIEUX (38)


Un parc d'activités sur la commune d'Heyrieux, proche de Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier. Un parc de 5 745 m² environ composé de 2 bâtiments de 4 cellules chacun.
Idéal pour des activités de logistique urbaine, de l'artisanat, du show-room, du laboratoire ou de l'industrie légère.
Disponible immédiatement.


 

Heyrieux, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune dynamique bénéficiant d'une situation géographique stratégique, à seulement 25 km de Lyon et 15 km de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. La ville dispose d'un tissu économique diversifié et en pleine expansion, avec de nombreux commerces, services et zones industrielles.

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Une porte sectionnelle motorisée 3 x 4.5 m par lot

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Une porte sectionnelle motorisée 3 x 4.5 m par lot

  • Puissance électrique : Tarif Jaune 60,00 KWA

  • Réseau Incendie Armé : Alarme incendie

  • Sol bureaux : Carrelage en RDC / PVC en étage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Séparatifs en maçonnerie

Prestations de service

  • Parking : 127 stationnements VL

  • Sécurité : Site sécurisé par portail coulissant et barrière

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Livrés non cloisonnés

  • Mezzanine : Escalier / garde-corps

  • Sanitaires : Carrelés toute hauteur

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Informations complémentaires

  • Auvents extérieurs, Climatisation réversible, Terrain clos et sécurisé de 15 018 m²

  • Fourreau pour la fibre optique, Menuiseries extérieurs en aluminium, Panneaux photovoltaïques en toiture

  • Quai PL avec aire béquillage et niveleurs pour lot 1 et 5

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Bâtiment A - Lot 1 RDC Locaux d'Activités 798 m2 Immédiate
Bâtiment A - Lot 1 RDC Bureaux 110 m2 Immédiate
Bâtiment A - Lot 2 RDC Locaux d'Activités 428 m2 Immédiate
Bâtiment A - Lot 2 RDC Bureaux 59 m2 Immédiate
Bâtiment A - Lot 3 RDC Locaux d'Activités 431 m2 Immédiate
Bâtiment A - Lot 3 RDC Bureaux 55 m2 Immédiate
Bâtiment A - Lot 4 RDC Locaux d'Activités 446 m2 Immédiate
Bâtiment A - Lot 4 RDC Bureaux 59 m2 Immédiate
Bâtiment B -Lot 5 RDC Locaux d'Activités 998 m2 Immédiate
Bâtiment B -Lot 5 RDC Bureaux 92 m2 Immédiate
Bâtiment B - Lot 6 RDC Locaux d'Activités 434 m2 Immédiate
Bâtiment B - Lot 6 RDC Bureaux 59 m2 Immédiate
Bâtiment B - Lot 7 RDC Locaux d'Activités 437 m2 Immédiate
Bâtiment B - Lot 7 RDC Bureaux 55 m2 Immédiate
Bâtiment B - Lot 8 RDC Locaux d'Activités 452 m2 Immédiate
Bâtiment B - Lot 8 RDC Bureaux 59 m2 Immédiate
Bâtiment B - Lot 8 R+1 Bureaux 59 m2 Immédiate
Bâtiment B - Lot 7 R+1 Bureaux 56 m2 Immédiate
Bâtiment B - Lot 6 R+1 Bureaux 58 m2 Immédiate
Bâtiment B -Lot 5 R+1 Bureaux 216 m2 Immédiate
Bâtiment A - Lot 4 R+1 Bureaux 59 m2 Immédiate
Bâtiment A - Lot 3 R+1 Bureaux 56 m2 Immédiate
Bâtiment A - Lot 2 R+1 Bureaux 58 m2 Immédiate
Bâtiment A - Lot 1 R+1 Bureaux 213 m2 Immédiate

Emplacement

38540 Heyrieux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 15 minutes

  • Desserte routière : A43 / A46 / A432 / A7 / RD75

  • Gare SNCF : Gare de Saint-Quentin-Fallavier à 6 minutes

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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