54710 Ludres
1 073 m²
89 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant David Raybois est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2420040
1 073 m²
89 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
LOCAL ACTIVITE - A LOUER
LUDRES - NANCY SUD OLACT2420040
A LOUER - Local d'activité d'une surface de 1072m² environ dont 752m² d'entrepôt, 320m² de bureaux en partie rénovés, bâtiment indépendant sur une parcelle de 3300m² environ.
Grand parking privatif, une porte sectionnelle, un quai fixe sous auvent, entrée indépendante pour la partie bureaux. A proximité immédiate des axes autoroutier A330 / A33
Idéalement placé à Ludres (Nancy Sud). Disponibilité T2 2024
LOCATION DE STOCKAGE - BUREAUX - LUDRES - DYNAPÔLE (54)
Accèssibilité :
Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33.
L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.
Mais plus qu'une implantation géographique idéale, le Dynapole est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exerçant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle.
La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant.
Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.
De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :
Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.
Caractéristiques principales de l'offre :
Local d'activité d'une surface de 1072m² environ dont 752m² d'entrepot, 320m² de bureaux
Idéalement placé à Ludres (Nancy Sud). Disponibilité T2 2024
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès à quai : 1 avec auvent
Porte d'accès plain-pied : 1 5m X 4,20m
Immeuble indépendant : Oui
Hauteur libre : 7,50 mètre(s) sous feitage
Câblage informatique : Oui
Douche : Oui
Eclairage intérieur : LED
Fenêtres : Dans chaque bureau
Porte d'accès plain-pied : 1 5m X 4,20m
Porte d'accès à quai : 1 avec auvent
Racks : Oui
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Aérotherme pour l'entrepôt, Gaz pour les bureaux
Type de chauffage : Individuel
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Bétonné
Immeuble indépendant : Oui
Charpente : Métallique
Parking : Oui
Sécurité : Vidéo-surveillance + alarme intrusion
Bureaux cloisonnés : Entièrement rénovés
Sanitaires : + douche
Aire de livraison : Oui
Aire de manoeuvre : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Aérothermes et destratificateur, Capacité électrique mini 36 kwa, Façade parpaing avec fibrociment en toiture, Pas de poteaux intermédaires dans l'entrepôt, Point d'eau et kitchenette, RJ 45, Sanitaires + douche, Volets électriques
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Lignes 14 ; 21 150 m
Desserte routière : A330 1 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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