Location Local d'activité Seclin 59113

Location Local d'activité Votre Local d'activité

59113 Seclin

1 338 m² (divisible dès 383 m²)

À partir de 86 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Seclin 1338m²
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Référence : OLACT2423757

1 338 m²(divisible dès 383 m²)

À partir de 86 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

WOODY - BATIMENT A
SECLIN


WOODY est un ensemble immobilier à usage mixte. WOODY intègre pleinement les besoins et les contraintes du territoire en requalifiant d’anciennes friches en cellules d’activités propres. Ce projet s’enracine autour de 3 atouts forts : son attractivité, sa modularité et sa qualité durable.


Le WOODY, ensemble de 3 bâtiments distincts, divisé en 9 cellules d'activité, neuves, situé dans la zone industrielle de Lille-Seclin. 

LOCALISATION :

La zone industrielle de Lille-Seclin, situé sur les communes de Seclin, Noyelles-lès-Seclin et Templemars, est l'un des plus importants pôles d'activités de la région des Hauts-de-France. Directement connectée au reste du territoire, cette zone industrielle rayonne aujourd'hui grâce à sa position très attractive, notamment dûe à sa proximité directe des grands axes routiers, de la gare et de l'aéroport et du centre-ville de Lille. 

  • En voiture : 
    • à 15 min de Lille
    • à 10 min de l'aéroport Lille-Lesquin
    • à 8 min de la Gare de Seclin
  • En train : 
    • à 10 min de Lille
    • à 30 min de Lens
    • à 1h30 de Paris
  • En transport :
    • à 25 min de la station de métro "Lille Porte de Douai"
    • à 20 min de la Gare de Seclin 

CARACTÉRISTIQUES :

  • 3 bâtiments d'activité
  • 9 cellules distinctes
  • 3 803 m² d'entrepôt chauffé et show-room
  • 900m² de bureaux aménagés en mezzanine
  • 2 102 m² d'espaces verts dont 22 arbres
  • 47 places de stationnement réparties en différents porches
  • 5 bornes de recharge de véhicule électriques

DISPONIBILITÉ BATIMENT A :

  • Cellule 01 : 570 m² dont 117 m² de bureaux en R+1 et 6 emplacements de parking
  • Cellule 02 : 385 m² dont 73 m² de bureaux en R+1 et 3 emplacements de parking
  • Cellule 03 : 383m² dont 81 m² de bureaux en R+1 et 4 emplacements de parking

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 4m x 4,5m (h) à ouverture semi-horizontale, ou 3m x 2,80m (h) à ouverture verticale

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous gousset

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 4m x 4,5m (h) à ouverture semi-horizontale, ou 3m x 2,80m (h) à ouverture verticale

  • Sols du bâtiment : Béton finition lissée et quartzée

  • Source chauffage : Dans la partie activité : Installation d’aérothermes électriques permettant de maintenir une température moyenne de 12°C., Dans la zone bureaux en mezzanine : Ventilation mécanique simple-flux et chauffage par panneaux rayonnants électriques

  • Zone de béquillage : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 47 Places + 5 bornes de recharge de véhicules électriques

Aménagements

  • Effectif théorique : Oui

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Mezzanine : Bureaux aménagés en mezzanine

Extérieurs

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • Entrepôt chauffé et show-room

  • 1620 m2 d’espaces verts dont 22 arbres

  • Comptage tarif jaune (<250kVA) pour chaque cellule

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
CTR3 (WOODY) - bâtiment A lot C01 RDC Locaux d'Activités 453 m2 Immédiate
CTR3 (WOODY) - bâtiment A lot C02 RDC Locaux d'Activités 312 m2 Immédiate
CTR3 (WOODY) - bâtiment A lot C03 RDC Locaux d'Activités 302 m2 Immédiate
CTR3 (WOODY) - bâtiment A lot C03 R+1 Bureaux 81 m2 Immédiate
CTR3 (WOODY) - bâtiment A lot C02 R+1 Bureaux 73 m2 Immédiate
CTR3 (WOODY) - bâtiment A lot C01 R+1 Bureaux 117 m2 Immédiate

Emplacement

59113 Seclin

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A 15 minutes de Lille en voiture

  • Aéroport : Lille lesquin en voiture 10 minutes

  • Bus : Arrêt "Lorival" à 12 minutes à pied (ligne L92) 850 m

  • Desserte routière : Accès rapide à l'autoroute A1, sortie 19 Seclin

  • Gare SNCF : Flandre en TER - direct vers Lille Flandres 10 minutes

  • Métro : Station "Lille Porte de Douai" à 25 minutes vis la ligne 92 25 minutes

  • TER : A vélo et 22 minutes en bus via la ligne L92 8 minutes

Votre consultant :

Hadrien Nory

+33 (0)6 76 68 60 14

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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