Location Local d'activité Chalifert 77144

Location Local d'activité Votre Local d'activité

77144 Chalifert

3 953 m² (divisible dès 610 m²)

À partir de 105 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail

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Location local d'activité Chalifert 3953m²
Location local d'activité 3953m² Chalifert
local d'activité Chalifert à louer 3953m²
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Votre consultant Guillaume Cochet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2203895

3 953 m²(divisible dès 610 m²)

À partir de 105 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail

Description

CHALIFERT -
A Louer


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, au sein d'un Parc Tertiaire, situé sur la commune de Chalifert.
De nombreux services seront présents sur la zone : Crèche, Hôtel, Restaurants et Médecins.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnements d’une surface de 3 953 m² divisible à partir de 610 m².

À Chalifert, ces locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, offrent de nombreux services et prestations techniques. Ils bénéficient d’une belle accessibilité avec l’A4 et les transports en commun à quelques mètres, dans un environnement dynamique.

Accessibilité

  • Accès routier : D5 – D934 – A4
  • RER : A « Marne la Vallée Chessy »

Services / Prestations

  • Hauteur : 4 m sous mezzanine
  • Portes plain-pied : 4 x 4 m
  • Charge au sol : 3 tonnes/m²
  • Charge au sol étage : 250 kg/m²
  • Aire de manœuvre
  • Sécurité : site clos et sécurisé

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 15/09/2025

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 4x4 m

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : Et 4 m sous mezzanine

Equipements

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage Bureaux : Pavé LED 600x600 mm

  • Eclairage intérieur : Industriel de 250 lux moyen

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 4x4 m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu ou jaune selon la cellule

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz par aérotherme indépendant

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Murs : Parpaings

Prestations de service

  • Sécurité : Site clos et sécurisé

Aménagements

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2203895/1 RDC Locaux d'Activités 549 m2 15/09/2025
OLACT2203895/2 RDC Locaux d'Activités 552 m2 15/09/2025
OLACT2203895/3 RDC Locaux d'Activités 556 m2 15/09/2025
OLACT2203895/4 RDC Locaux d'Activités 460 m2 15/09/2025
OLACT2203895/5 RDC Locaux d'Activités 465 m2 15/09/2025
OLACT2203895/6 RDC Locaux d'Activités 465 m2 15/09/2025
OLACT2203895/6 R+1 Bureaux 152 m2 15/09/2025
OLACT2203895/5 R+1 Bureaux 151 m2 15/09/2025
OLACT2203895/4 R+1 Bureaux 150 m2 15/09/2025
OLACT2203895/3 R+1 Bureaux 152 m2 15/09/2025
OLACT2203895/2 R+1 Bureaux 151 m2 15/09/2025
OLACT2203895/1 R+1 Bureaux 150 m2 15/09/2025

Emplacement

77144 Chalifert

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : D5-D934-A4

  • RER : A "Marne-la-Vallée Chessy"

Votre consultant :

Guillaume Cochet

+33 (0)1 48 15 18 61

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Guillaume Cochet

+33 (0)1 48 15 18 61

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+33 (0)1 48 15 18 61