Location Local d'activité Sotteville-lès-Rouen 76300

Location Local d'activité Votre Local d'activité

76300 Sotteville-lès-Rouen

4 200 m²

66 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Sotteville-lès-Rouen 4200m²
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Votre consultant Guillaume Du pouget est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2425344

4 200 m²

66 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A LOUER - Sotteville-les-Rouen


BNPPRE vous propose à la location cet immeuble situé à Sotteville Lès Rouen, bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale, à proximité immédiate du centre-ville de Rouen et à 10 min de l'autoroute A13. Le site est bien desservi par les transports en commun et services de proximité. Le terrain d'environ 11 400 m² est entièrement clôturé. Accès PL de plain-pied + quai. Nombreux parkings VL. L'immeuble d'une superficie de 4.200 m² environ, est composé de 2.950 m² d'entrepôt et de 1.250 m² de bureaux. Disponibilité début mars 2025


Local d'activité situé à Sotteville-les-Rouen, Seine Maritime.

A environ 7 km de Rouen centre et environ 10 min de l'A13. Desservi par les transports en communs et nombreux services à proximité (Brasserie, supermarché...)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/03/2025

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Immeuble indépendant : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : Mini : 4,80 m / maxi : 6,35 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Puissance électrique : Tarif Bleu monophasé et triphasé

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

  • Transformateur : Oui

  • Type de chauffage : Individuel Fioul

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Eclairage extérieur : Oui

Informations complémentaires

  • Coin cuisine, Salle de réunion

  • Abri fumeurs, Aire de stationnement des vélos, Bâtiment équipé de la fibre, Salle de pause, vestiaires

  • Entrepôt chauffé par ventilo, Show-room

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

76300 Sotteville-lès-Rouen

Dessertes & Transports en commun :

  • Environnement de proximité : Activité - industriel - commerces

Votre consultant :

Guillaume du Pouget

+33 (0)2 35 72 15 50

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Guillaume Du pouget

+33 (0)2 35 72 15 50

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+33 (0)2 35 72 15 50