Location Local d'activité16 174 m² Votre Local d'activité
93170 Bagnolet
16 174 m² (divisible dès 1 699 m²)
À partir de 85 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BAGNOLET (93) - Bagnolet II
A LOUER - 16.174 m² d'activité/entrepôt/bureaux (Division possible)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, sur 4 niveaux + 2 sous-sol, une surface d'activité, entreposage et bureaux de 16.174 m² (division possible : nous consulter), le tout sur un terrain global clôturé de 5.024 m² environ.
Le bien est idéalement situé, à proximité du Périphérique et des aéroports Roissy CDG et Le Bourget. Il est également très bien desservi par les transports en commun via le Métro et les bus.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, sur 4 niveaux + 2 sous-sol, une surface d'activité, entreposage et bureaux de 16.174 m² (division possible : nous consulter).
Eléments techniques : sol béton, chauffage individuel, éclairage intérieur LED, mezzanine, charge au sol RDC : 3T/m² environ, belle hauteur libre : 8 m environ maximum, sécurité : site entièrement clos, aire de manoeuvre, un terrain global clôturé de 5.024 m² environ, accès tous porteurs, 3 quais, 3 accès plain-pied (portes sectionnelles), 1 rampe d'accès, 2 bornes électriques...
Prestations bureaux : en étage, murs peints, fenêtres, sanitaires
156 emplacements de parkings VL extérieurs
le site est idéalement situé en zone d'activité, à proximité du périphérique et des aéroports Roissy CDG et Le Bourget. il est accessible également par les transports en commun via le métro ligne M3 et le bus
disponibilité : novembre 2025
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 14/11/2025
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² à 5 T environ
Porte d'accès à quai : 3
Porte d'accès plain-pied : 3 portes sectionnelles
Immeuble indépendant : Oui
Hauteurs
Hauteur libre : 3,00 mètre(s) à 8 m environ
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² à 5 T environ
Eclairage intérieur : LED
Fenêtres : Oui
Porte d'accès plain-pied : 3 portes sectionnelles
Porte d'accès à quai : 3
Puissance électrique : A définir
Rampes d'accès : Oui
Revêtement mural : Remise en blanc
Sols du bâtiment : Béton
Type de chauffage : Individuel à définir
Type / Etat du bâtiment
Etat du terrain : Bétonné 5024 m² environ
IGH / Code du travail : Oui
Immeuble indépendant : Oui
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagements
Accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Remise à blanc
Mezzanine : Oui
Sanitaires : Oui
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Aire de manoeuvre : Oui
Terrain inconstructible : Environ 5024 m²
Terrasses - jardins : Espaces verts
Trottoir : Oui
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
2 Bornes électriques
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLACT2423359/5 | RDC | Locaux d'Activités | 2 317 m2 | 15/11/2025 |
OLACT2423359/2 | MEZZ | Locaux d'Activités | 1 699 m2 | 15/11/2025 |
OLACT2423359/1 | R-1 | Locaux d'Activités | 2 377 m2 | 15/11/2025 |
OLACT2423359/6 | R+1 | Bureaux | 3 159 m2 | 15/11/2025 |
OLACT2423359/4 | R-2 | Locaux d'Activités | 3 463 m2 | 15/11/2025 |
OLACT2423359/7 | R+2 | Bureaux | 3 159 m2 | 15/11/2025 |
Emplacement
93170 BagnoletDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Périphérique
Aéroport : Paris Charles de Gaulle et Le Bourget
Bus : Oui
Métro : M3
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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