Location Local d'activité Éragny 95610

Location Local d'activité Votre Local d'activité

95610 Éragny

1 856 m² (divisible dès 371 m²)

À partir de 106 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Éragny 1856m²
Location local d'activité 1856m² Éragny
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Votre consultant Mathis Raynal est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2206076

1 856 m²(divisible dès 371 m²)

À partir de 106 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ERAGNY SUR OISE
Veelage Eragny - Bâtiment C


Accès direct Cergy - St Ouen l'Aumône - Herblay
Parc d'Activité des Bellevues


A proximité de toutes des grands axes autoroutiers, entre les portes de Paris et du Vexin, nous vous proposons le compromis idéal entre activité et bureaux dans un parc neuf.

Profitant d’une excellente répartition des surfaces d’activités et bureaux, ces cellules d’activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.

En sus d’un accès de premier ordre desservant rapidement PARIS et la région Nord Ouest, les Yvelines et la première couronne, les prestations attendues sont au rdv :

Multiples portes d’accès au site facilitant les entrées et sorties,

Bonne capacité d’accueil des poids lourds grâce à une large voirie,

Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,

Architecture contemporaine,

Larges portes sectionnelles,

Climatisation en bureaux et chauffage aérothermes dans entrepôts

Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule….

L’actif se situe au cœur des Bellevues, Accès privilégié à l’A15 pour Paris et Cergy et RN184 pour la desserte des grandes axes autoroutiers de l’Ouest de l’Île de France.

Le compromis idéal de ces belles surfaces d’activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

Projet de développement de 9.650 m² environ à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.Parc PME/PMI se composant de 3 bâtiments distincts, dont certains bénéficieront de terrasses accessibles.

Construction en 2 phases : Bâtiments A et B en 1ère phase Début des travaux Septembre 2022, Livraison T3 2023 ; puis Bâtiment C en 2e phase.Bâtiment A : 2.661 m² / Bâtiment B : 5.112 m² / Bâtiment C : 1.868 m²

Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité,

Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2025

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3,50m

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Puissance électrique : Tarif Bleu (compteur jaune possible)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Prestations de service

  • Parking : Quelques emplacements pour véhicules électriques

  • Sécurité : Portails motorisés

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Balcons sur tous les lots (sauf lots 101 à 103)

Informations complémentaires

  • Chauffage aérothermes gaz (à confirmer), Climatisation, RIE à 5 minutes à pied

  • Local vélo

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 201 RDC Locaux d'Activités 294 m2 01/01/2025
Lot 202 RDC Locaux d'Activités 294 m2 01/01/2025
Lot 203 RDC Locaux d'Activités 294 m2 01/01/2025
Lot 204 RDC Locaux d'Activités 294 m2 01/01/2025
Lot 205 RDC Locaux d'Activités 294 m2 01/01/2025
Lot 205 R+1 Bureaux 77 m2 01/01/2025
Lot 204 R+1 Bureaux 77 m2 01/01/2025
Lot 203 R+1 Bureaux 77 m2 01/01/2025
Lot 202 R+1 Bureaux 77 m2 01/01/2025
Lot 201 R+1 Bureaux 77 m2 01/01/2025

Emplacement

95610 Éragny

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Stivo 33, 49, 55.

  • Desserte routière : N184, A15

  • Gare SNCF : Ligne L (Cergy), Ligne H (SOA)

  • RER : A Cergy ou RER C (SOA)

Votre consultant :

Mathis Raynal

+33 (0)1 34 30 86 43

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Mathis Raynal

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