Location Local d'activité Louvres 95380

Location Local d'activité Votre Local d'activité

95380 Louvres

1 756 m² (divisible dès 439 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA

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Location local d'activité Louvres 1756m²
Location local d'activité 1756m² Louvres
local d'activité Louvres à louer 1756m²

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Votre consultant Charlie Isnardon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2310254

1 756 m²(divisible dès 439 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA

Description

LOUVRES (95)
A LOUER / PARC DES BERGERS / BATIMENT C


BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, situé dans la commune de Louvres, à proximité des axes routiers A1 et N104 ainsi que du RER D "Louvres".


Nous vous proposons, à la location, un bâtiment neuf à usage d'activités & bureaux d'accompagnement, divisible en plusieurs lots, à partir de 439 m².

Prestations techniques : accès plain-pied par porte sectionnelle, chauffage par aérotherme gaz, éclairage LED, skydômes et éclairage zénithal, puissance électrique Tarif Jaune 48 KWA/cellule, hauteur sous poutre 7 mètres en moyenne, site clos (clôture et portails électriques)

Bureaux : hall d'accueil, faux-plafond, luminaires encastrés LED

Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1 et N104 et bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun par le RER D "Louvres" et la ligne de Bus R5 "Le Noyer à la Malice". L'aéroport Paris Charles-de-Gaulle se trouve à 10 mn en voiture.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/04/2025

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 500,00 kg/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Par porte sectionnelle

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) en moyenne

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 500,00 kg/m²

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes et éclairage zénithal

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Par porte sectionnelle

  • Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 KWA / cellule

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestations de service

  • Sécurité : Clôture et portails électriques

Aménagements

  • Hall d'accueil : (Carrelage au RDC)

  • Sanitaires : 2 dont 1 PMR au RDC

Informations complémentaires

  • Chauffage par aérotherme gaz, Fibre optique

  • Panneaux solaires en couverture

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2310254/1 RDC Locaux d'Activités 300 m2 01/04/2025
OLACT2310254/1 RDC Bureaux 47 m2 01/04/2025
OLACT2310254/2 RDC Locaux d'Activités 300 m2 01/04/2025
OLACT2310254/2 RDC Bureaux 47 m2 01/04/2025
OLACT2310254/3 RDC Locaux d'Activités 300 m2 01/04/2025
OLACT2310254/3 RDC Bureaux 47 m2 01/04/2025
OLACT2310254/4 RDC Locaux d'Activités 300 m2 01/04/2025
OLACT2310254/4 RDC Bureaux 47 m2 01/04/2025
OLACT2310254/4 R+1 Bureaux 92 m2 01/04/2025
OLACT2310254/3 R+1 Bureaux 92 m2 01/04/2025
OLACT2310254/2 R+1 Bureaux 92 m2 01/04/2025
OLACT2310254/1 R+1 Bureaux 92 m2 01/04/2025

Emplacement

95380 Louvres

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle

  • Bus : Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"

  • Desserte routière : A1 / N104

  • RER : D "Louvres"

Votre consultant :

Charlie Isnardon

+33 (0)1 49 93 70 24

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Charlie Isnardon

+33 (0)1 49 93 70 24

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