Location Local d'activité Saint-Georges-lès-Baillargeaux 86130

Location Local d'activité Votre Local d'activité

86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux

1 503 m²

48 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Saint-Georges-lès-Baillargeaux 1503m²
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local d'activité Saint-Georges-lès-Baillargeaux à louer 1503m²
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local d'activité Saint-Georges-lès-Baillargeaux à louer 1503m²

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Référence : OLACT2314769

1 503 m²

48 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Local d'activités avec quai de déchargement
A louer - Saint Georges les Baillargeaux


Dans la zone d'activités de Saint Georges les Baillargeaux, secteur Poitiers Nord - A louer, local d'activités d'environ 1 503 m² dont 380 m² de bureaux (en partie climatisés)
Locaux chauffés (aérotherme gaz) ,1 quai de déchargement et deux portes sectionnelles, tarif jaune, hauteur sous poutres : entre 2,80 à 5,60 m, locaux sociaux, stockage extérieur couvert et non couvert, de nombreuses places de parking.
Possibilité de louer un petit stockage supplémentaire annexe d'environ 79 m²


A 10 minutes de l'A10.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² (minimum)

  • Porte d'accès à quai : 1 Buttoirs - dim : 3,50 x 3 m - motorisée

  • Porte d'accès plain-pied : 2 - porte sectionnelle manuelle : 3,50 x 3,50 m

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : - 2,80 à 4,75 m / 4 à 5,60 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² (minimum)

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus néons + pavés LED

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 2 - porte sectionnelle manuelle : 3,50 x 3,50 m

  • Porte d'accès à quai : 1 Buttoirs - dim : 3,50 x 3 m - motorisée

  • Puissance électrique : Tarif Jaune 144,00 KWA (maximum)

  • Sol bureaux : Carrelage ou moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main - construction : 1994

  • Etat du terrain : Voirie lourde compactée

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage simple peau

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés + open-space

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : : sanitaires x2 + douche + cafétaria

  • Mezzanine : Pour stockage léger (faible hauteur sous plafond)

  • Sanitaires : 2

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Climatisation réversible ou convecteurs électriques, Petit local de stockage : 79 m² - HSP : 2,80 à 4,75 m, Possibilité d'avoir la fibre

  • Aérothermes gaz, Site clos avec portail manuel

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Poitiers Biard 14 km

  • Gare SNCF : Futuroscope + Poitiers centre : 13 km 5 km

  • TER : - gare Jaunay Clan 5 km

Votre consultante :

Marion Lorette

+33 (0)2 47 44 70 58

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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