Vente Bureau1 926 m² 26 Rue du Président Paul Doumer
59650 Villeneuve-d'Ascq
1 926 m² (divisible dès 140 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
3 755 213 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVBUR2529333
1 926 m²(divisible dès 140 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
3 755 213 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
BRICK
VILLENEUVE D'ASCQ
La commune de Villeneuve d'Ascq s'impose comme un site tertiaire de référence. En effet, les parcs tertiaires distillant des prestations de qualité y sont nombreux. Bureaux situés à proximité immédiate de la Cité Scientifique et de son accès métro et du parc de la Haute Borne.
Nous vous proposons à la vente ces surfaces de bureaux rénovées. Cet immeuble de bureaux construit en 2011 devient BRICK et fera l'objet d'une rénovation ambitieuse dès janvier 2025 avec rénovation complète des parties communes et privatives.
Nouvelles prestations suite à rénovation :
- Rénovation des parties communes : peintures, nouveaux luminaires, réfection des sanitaires et création de douches
- Lunminaires LED dans les parties communes et plateaux privatifs, pour favoriser l'efficacité énergétique du bâtiment
- Bornes de recharge pour véhicules électriques en sous-sol
- Aménagement des espaces privatifs en plateaux paysagés : remplacement des sols, mise en peinture, décloisonnement
- Reprise du système de climatisation chaud/froid pour une meilleure performance énergétique
- Création d’aires de repas extérieures
- Nouvelle signalétique pour faciliter l'orientation et l'accueil des collaborateurs, clients et prestataires
- Deux cages d'escaliers / Deux ascenceurs par entrée
- Accès au site sécurisé par un interphone
Accessibilité :
- Gare « Lille Flandres » et TGV « Lille Europe » à 11 min en métro (9 stations)
- Station métro « Cité Scientifique » à moins de 20 min à pied
- Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
- Arrêt de bus « Doumer » en pied d’immeuble (Lignes : 72, 73, 910, 870S, 876S)
- Aéroport « Lille-Lesquin » à 12 min en voiture
Livraison des travaux : Mai 2025
Vous recherchez des surfaces de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-Calais/ Nord/ MEL répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d’activité idéal pour votre équipe à Lille.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : À partir de : 31/05/2025
Parking : 82 places au total (intérieures / extérieures)
Equipements
Climatisation : Air rafraîchi Reprises entièrement : gainables et blocs en toiture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral. Hauteur sous plafond : 2.60 m
Fenêtres : Menuiseries aluminium double vitrage
Sol bureaux : Moquette Dalles
Prestations de service
Parking : 82 places au total (intérieures / extérieures)
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Fenêtre double vitrage
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+0 - B01 | RDC | Bureaux | 156 m2 | À partir de : 31/05/2025 |
| R+0 - B02 | RDC | Bureaux | 159 m2 | À partir de : 31/05/2025 |
| R+0 - B11 | RDC | Bureaux | 174 m2 | À partir de : 31/05/2025 |
| R+1 - A12 | R+1 | Bureaux | 140 m2 | À partir de : 31/05/2025 |
| R+1 - A13 | R+1 | Bureaux | 176 m2 | À partir de : 31/05/2025 |
| R+1 - B12 | R+1 | Bureaux | 175 m2 | À partir de : 31/05/2025 |
| R+1 - B13 | R+1 | Bureaux | 140 m2 | À partir de : 31/05/2025 |
| R+1 - B14 | R+1 | Bureaux | 141 m2 | À partir de : 31/05/2025 |
| R+2 - A21 | R+2 | Bureaux | 140 m2 | À partir de : 31/05/2025 |
| R+2 - A23 | R+2 | Bureaux | 176 m2 | À partir de : 31/05/2025 |
| R+2 - B21 | R+2 | Bureaux | 174 m2 | À partir de : 31/05/2025 |
| R+2 - B22 | R+2 | Bureaux | 175 m2 | À partir de : 31/05/2025 |
Emplacement
26 Rue du Président Paul Doumer, 59650 Villeneuve-d'AscqDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lille lesquin 15 minutes
Bus : Arrêt "Doumer" (Lignes : 72, 73, 227, 238, 910) 2 minutes
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Gare SNCF : Europe Gare TGV (à 10 stations de métro) 15 minutes
Métro : M1 Station "Cité Scientifique" 15 minutes
TER : Gare "Lille Flandres" (à 9 stations de métro) 12 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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