Vente Local d'activité4 841 m² Votre Local d'activité
01120 La Boisse
4 841 m² (divisible dès 296 m²)
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Informations :
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- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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6 753 600 €
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Référence : OVACT2421410
4 841 m²(divisible dès 296 m²)
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Description
LA BOISSE (01)
A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, sur l'A42 et 432, sur la commune de La Boisse (01), projet de développement d'un nouveau parc mixte d'activités et bureaux dans la ZAC Des Goucheronnes. Le programme sera au sein d'un parc paysager, clos et sécurisé. Il est prévu de réaliser 3 bâtiments à la location avec des cellules à partir de 300 m² jusqu'à 715 m². Possibilité de travailler sur un clé en main. Bâtiment labellisé HQE niveau performant. Livraison prévue en 2025.
A la confluence de La Boisse, Montluel et Dagneux, le parc d'activités typé logistique et industriel se trouve aux portes de Lyon, distant d'une vingtaine de kilomoètres.
Le site possède une façade donnant sur l'autoroute A42 pour la partie logistique avec une très bonne visibilité et accessibilité via l'A42 et l'A432.
A terme, le parc développera environ 14 000 m² de SDP destinés à accueillir des PME/PMI.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 31/12/2025
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 3 x 4 m
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Faux plafond : Démontable
Porte d'accès plain-pied : 3 x 4 m
Sol bureaux : Moquette
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Doublages placo still, Hauteur sous mezzanine : 4,5 m, Mise en place de photovoltaïque, autoconsommation
Chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
Dallage surfa quartz
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
D2 - 1 | RDC | Locaux d'Activités | 596 m2 | 31/12/2025 |
D2 - 1 | RDC | Bureaux | 119 m2 | 31/12/2025 |
D2 - 2 | RDC | Locaux d'Activités | 490 m2 | 31/12/2025 |
D2 - 2 | RDC | Bureaux | 86 m2 | 31/12/2025 |
D2 - 3 | RDC | Locaux d'Activités | 490 m2 | 31/12/2025 |
D2 - 3 | RDC | Bureaux | 105 m2 | 31/12/2025 |
D2 - 4 | RDC | Locaux d'Activités | 331 m2 | 31/12/2025 |
D2 - 4 | RDC | Bureaux | 59 m2 | 31/12/2025 |
D3 - 1 | RDC | Locaux d'Activités | 476 m2 | 31/12/2025 |
D3 - 1 | RDC | Bureaux | 144 m2 | 31/12/2025 |
D3 - 2 | RDC | Locaux d'Activités | 230 m2 | 31/12/2025 |
D3 - 2 | RDC | Bureaux | 68 m2 | 31/12/2025 |
D3 - 3 | RDC | Locaux d'Activités | 230 m2 | 31/12/2025 |
D3 - 3 | RDC | Bureaux | 66 m2 | 31/12/2025 |
D3 - 4 | RDC | Locaux d'Activités | 356 m2 | 31/12/2025 |
D3 - 4 | RDC | Bureaux | 105 m2 | 31/12/2025 |
D4 | RDC | Locaux d'Activités | 656 m2 | 31/12/2025 |
D4 | RDC | Bureaux | 190 m2 | 31/12/2025 |
D4 | R+1 | Bureaux | 44 m2 | 31/12/2025 |
Emplacement
01120 La BoisseDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 minutes
Desserte routière : A42 / A432 15 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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