Vente Local d'activité La Boisse 01120

Vente Local d'activité Votre Local d'activité

01120 La Boisse

4 841 m² (divisible dès 296 m²)

6 753 600 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité La Boisse 4841m²
Vente local d'activité 4841m² La Boisse
local d'activité La Boisse à vendre 4841m²
local d'activité à vendre 4841m² La Boisse
La Boisse local d'activité à vendre 4841m²

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Référence : OVACT2421410

4 841 m²(divisible dès 296 m²)

6 753 600 €

HT/HD

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  • HD : Hors droits de notaires
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Description

LA BOISSE (01)


A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, sur l'A42 et 432, sur la commune de La Boisse (01), projet de développement d'un nouveau parc mixte d'activités et bureaux dans la ZAC Des Goucheronnes. Le programme sera au sein d'un parc paysager, clos et sécurisé. Il est prévu de réaliser 3 bâtiments à la location avec des cellules à partir de 300 m² jusqu'à 715 m². Possibilité de travailler sur un clé en main. Bâtiment labellisé HQE niveau performant. Livraison prévue en 2025.


 

A la confluence de La Boisse, Montluel et Dagneux, le parc d'activités typé logistique et industriel se trouve aux portes de Lyon, distant d'une vingtaine de kilomoètres.

Le site possède une façade donnant sur l'autoroute A42 pour la partie logistique avec une très bonne visibilité et accessibilité via l'A42 et l'A432.

A terme, le parc développera environ 14 000 m² de SDP destinés à accueillir des PME/PMI.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/12/2025

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 3 x 4 m

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Faux plafond : Démontable

  • Porte d'accès plain-pied : 3 x 4 m

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Doublages placo still, Hauteur sous mezzanine : 4,5 m, Mise en place de photovoltaïque, autoconsommation

  • Chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle

  • Dallage surfa quartz

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
D2 - 1 RDC Locaux d'Activités 596 m2 31/12/2025
D2 - 1 RDC Bureaux 119 m2 31/12/2025
D2 - 2 RDC Locaux d'Activités 490 m2 31/12/2025
D2 - 2 RDC Bureaux 86 m2 31/12/2025
D2 - 3 RDC Locaux d'Activités 490 m2 31/12/2025
D2 - 3 RDC Bureaux 105 m2 31/12/2025
D2 - 4 RDC Locaux d'Activités 331 m2 31/12/2025
D2 - 4 RDC Bureaux 59 m2 31/12/2025
D3 - 1 RDC Locaux d'Activités 476 m2 31/12/2025
D3 - 1 RDC Bureaux 144 m2 31/12/2025
D3 - 2 RDC Locaux d'Activités 230 m2 31/12/2025
D3 - 2 RDC Bureaux 68 m2 31/12/2025
D3 - 3 RDC Locaux d'Activités 230 m2 31/12/2025
D3 - 3 RDC Bureaux 66 m2 31/12/2025
D3 - 4 RDC Locaux d'Activités 356 m2 31/12/2025
D3 - 4 RDC Bureaux 105 m2 31/12/2025
D4 RDC Locaux d'Activités 656 m2 31/12/2025
D4 RDC Bureaux 190 m2 31/12/2025
D4 R+1 Bureaux 44 m2 31/12/2025

Emplacement

01120 La Boisse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 minutes

  • Desserte routière : A42 / A432 15 minutes

Votre consultante :

Bory Thongdeng

+33 (0)6 75 77 08 39

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bory Thongdeng

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