Vente Local d'activité La Boisse 01120

Vente Local d'activité 4 841 m²

01120 La Boisse

4 841 m² (divisible dès 296 m²)

6 753 600 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Vente local d'activité La Boisse Ain OVACT2421410 1
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Référence : OVACT2421410

4 841 m²(divisible dès 296 m²)

6 753 600 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

LA BOISSE (01)


A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, sur l'A42 et 432, sur la commune de La Boisse (01), projet de développement d'un nouveau parc mixte d'activités et bureaux dans la ZAC Des Goucheronnes. Le programme sera au sein d'un parc paysager, clos et sécurisé. Il est prévu de réaliser 3 bâtiments à la location avec des cellules à partir de 300 m² jusqu'à 715 m². Possibilité de travailler sur un clé en main. Bâtiment labellisé HQE niveau performant. Livraison prévue en 2025.


 

A la confluence de La Boisse, Montluel et Dagneux, le parc d'activités typé logistique et industriel se trouve aux portes de Lyon, distant d'une vingtaine de kilomoètres.

Le site possède une façade donnant sur l'autoroute A42 pour la partie logistique avec une très bonne visibilité et accessibilité via l'A42 et l'A432.

A terme, le parc développera environ 14 000 m² de SDP destinés à accueillir des PME/PMI.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : À partir de : 31/12/2025

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 3 x 4 m

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Faux plafond : Démontable

  • Porte d'accès plain-pied : 3 x 4 m

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Doublages placo still, Hauteur sous mezzanine : 4,5 m, Mise en place de photovoltaïque, autoconsommation

  • Chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle

  • Dallage surfa quartz

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
D2 - 1RDCLocaux d'Activités596 m2À partir de : 31/12/2025
D2 - 1RDCBureaux119 m2À partir de : 31/12/2025
D2 - 2RDCLocaux d'Activités490 m2À partir de : 31/12/2025
D2 - 2RDCBureaux86 m2À partir de : 31/12/2025
D2 - 3RDCLocaux d'Activités490 m2À partir de : 31/12/2025
D2 - 3RDCBureaux105 m2À partir de : 31/12/2025
D2 - 4RDCLocaux d'Activités331 m2À partir de : 31/12/2025
D2 - 4RDCBureaux59 m2À partir de : 31/12/2025
D3 - 1RDCLocaux d'Activités476 m2À partir de : 31/12/2025
D3 - 1RDCBureaux144 m2À partir de : 31/12/2025
D3 - 2RDCLocaux d'Activités230 m2À partir de : 31/12/2025
D3 - 2RDCBureaux68 m2À partir de : 31/12/2025
D3 - 3RDCLocaux d'Activités230 m2À partir de : 31/12/2025
D3 - 3RDCBureaux66 m2À partir de : 31/12/2025
D3 - 4RDCLocaux d'Activités356 m2À partir de : 31/12/2025
D3 - 4RDCBureaux105 m2À partir de : 31/12/2025
D4RDCLocaux d'Activités656 m2À partir de : 31/12/2025
D4RDCBureaux190 m2À partir de : 31/12/2025
D4R+1Bureaux44 m2À partir de : 31/12/2025

Emplacement

01120 La Boisse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 minutes

  • Desserte routière : A42 / A432 15 minutes

Votre consultante :

Bory Thongdeng

+33 (0)6 75 77 08 39

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Bory Thongdeng

+33 (0)6 75 77 08 39

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